おうちダイレクト

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※サービス対象エリアは順次拡大予定です。
物件種別と物件所在地の組み合わせによっては一部査定サービス対象外となる場合がございます。
※売買契約が成立した場合に、不動産会社の定める仲介手数料(媒介報酬)がかかります。手数料額は各不動産会社にお問い合わせください。

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AI査定が可能な不動産

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※対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、福岡県、北海道、宮城県、広島県です。
また、対応エリアであっても物件により対応していない場合があります。

※AI査定の物件種別は、マンション・土地・戸建 になります。

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「おうちダイレクト」では、査定依頼をする際、複数の不動産会社に依頼することをおすすめしています。
安心感と販売力のある大手企業。大手企業に負けない店舗ネットワークが強みのフランチャイズ企業。
地元に根付き独自の販売ルートを地元密着企業。それぞれに強みがあるので、
複数の不動産会社から話を聞いて比較してみましょう。
おうちダイレクトで査定依頼できる企業は実績豊富な優良企業ばかり。
あなたの不動産をスムーズに売却してくれる良いパートナー企業がきっと見つかります。

  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
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あなたの物件を売却するために、不動産会社は様々な広告を使って売却活動を行います。
手段はホームページへの掲載やインターネット広告、新聞折込チラシ、チラシのポスティング、
住宅情報誌など、不動産会社や物件の種類や価格によって異なります。
「おうちダイレクト」では、不動産会社の広告活動に加え、
ヤフーとおうちダイレクトのネットワークなど独自の販売活動で売却をサポートします!

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イメージ:AI査定価格 4877万円〜5213万円

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少しでも高く、
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「おうちダイレクト」が
サポートします!

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不動産売却の流れ

査定のお申し込み方法

入力フォームに必要な項目を選択・入力し、情報を送信いただければお申し込みは完了。
大手から、地元密着型の不動産仲介会社まで、あなたの選んだ不動産会社から査定結果が
届きます。また、査定結果をお待ちいただく間にAIによる無料査定を行うこともできます!

Step1

お客様情報を60秒で簡単入力!

ご所有不動産の情報とお客様の情報を入力します。(入力完了まで最短60秒)

img
Step2

無料一括査定を依頼!

大手、フランチャイズ、地元密着まで、一度の入力で複数社への一括査定依頼が可能です。

img
Step3

AIによる査定価格をその場で確認!

不動産会社からの連絡を待っている間に、AIによるご所有不動産の査定価格を
その場で確認できます。

img
Step4

媒介契約の締結

各社の売却提案を比較検討した後、ご希望の不動産会社と媒介契約
(売却活動を行うための契約)を締結します。

img
Step5

売却活動

依頼した不動産会社が保有するノウハウ、ネットワークを通して、ご所有不動産の購入希望者を探します。

img
Step6

売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、売買契約を締結します。

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ほかの人は、なぜ売却したの? 不動産売却の理由 ベスト3 

1位 買い換え・住み替え 子供の成長や転勤などライフスタイルの変化による売却理由が第1位。次に購入する物件を検討するためにも、まずは現在の自宅がいくらで売れるのかを把握することで住み替えをスムーズに進めることができます。
          2位 資産整理 親が高齢になってきた、等で相続前に現金化を検討する方が多くいます。兄弟・姉妹がいると不動産の相続は複雑になりがちなため、現金で残すことも視野に入れてみてはいかがでしょうか。
          3位 金銭的な理由 住宅ローンの返済に困り、売却を検討する方は多くいます。なるべく高く、早く売る為にも、不動産一括査定で十分に比較することをお勧めします。様々な不動産会社へ依頼してみましょう。

※2018年9月21日~2019年4月10日のおうちダイレクト一括査定依頼者の「売却理由」集計結果

「おうちダイレクト」の
お約束

お約束 その1 選んだ会社以外からの連絡は一切ありません

査定依頼をする会社は自分で選べます。
その他の企業から連絡がくることは一切ありません。
なるべく多くの様々な会社を比較することをお勧めしますが、
あなたにとって最適な社数をお選びください。

お約束 その2 お客様の情報を保護します

ヤフーとソニーグループの運営する「おうちダイレクト」では、
個人情報について適切な保護をするためのシステム・体制を構築しています。
第三者にあなたの情報が公開されることはありません。

よくあるご質問

  • 査定は本当に無料なの?

    おうちダイレクトでご紹介する不動産会社の査定は、訪問査定、机上査定ともに全て無料です。
    実際に売却をする際の費用はいくらかかるのかについても相談もできます。安心してご利用ください。

  • 売却する際にはどんな費用がかかるの?

    売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料等がかかります。
    また、売却する不動産に抵当権が設定されている場合は抵当権抹消登記費用が、
    住民票の住所と登記簿の所有者欄の住所が異なる場合は住所変更登記費用などがかかります。
    上記以外にも物件によってかかる費用が異なる場合がありますので、
    詳しくは各社の営業担当者にご相談ください。

  • 不動産会社の査定価格で売り出さなければいけないの?

    必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。
    各不動産会社の査定価格は周辺の相場などの情報、
    ノウハウをもとに適正だと思われる価格を算出しております。
    最終的には、お客様ご本人が売り出し価格を決めることになりますので、
    不動産会社によく相談の上決められることをお勧めします。

  • 周りに知られないで売却できるの?

    査定依頼をした不動産会社の独自のネットワークを利用して、
    購入希望者を紹介してくれる場合もあります。まずは不動産会社に相談してみましょう。

  • AIの査定価格は本当にその場でわかるの?

    無料査定をお申し込み後、査定システムで「マンション名」または「条件」で検索いただくと、
    その場でAIが算出する査定価格をご確認いただけます。

  • WEBでのオンライン面談は可能ですか?

    営業担当者がご自宅に訪問することなく、WEB上で売却のご相談が可能な不動産会社がございます。
    お気軽にご相談ください。※WEB上でのご相談に対応しているのは、一部の不動産会社のみとなります。査定依頼先の不動産会社へご確認ください。

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