独身でマンションを購入して後悔したら？よくある理由と対処方法
独身のときにマンションを購入する場合もあるでしょう。賃貸物件を借りるために月々に支払う賃料とさほど変わらない住宅ローンの支払いで購入できるマンションも存在します。 しかし、独身でマンションを購入してから後悔するケースも少なくありません。そこで今回は、独身の方がマンションを購入して後悔する主な理由を紹介するとともに、後悔した場合の対処法などについて詳しく解説します。 独身でマンションを購入して後悔す […]
マンションは売るつもりで買うべき？売却の流れ・メリット・注意点
マンションは一般的に一戸建て住宅と比較して資産価値が下がりにくく、中古物件であっても販売しやすいとされています。そのため、将来売るつもりでマンションを買うケースもあるでしょう。 では、将来売るつもりでマンションを買うことにはどのようなメリットがあるのでしょうか？また、売るつもりで買ったマンションを実際に売却する際にはどのような点に注意すればよいのでしょうか。 今回は、売るつもりでマンションを買うメ […]
築50年のマンションを買って後悔したら？後悔するポイントと対処法
築50年以上が経過したマンションの場合、リーズナブルな価格で購入できることも少なくありません。しかし、築古のマンションの購入後に後悔するケースも存在します。 築古のマンションの購入後に後悔したら、どのように対処すればよいのでしょうか？今回は、築50年のマンションを購入して後悔する主な例を紹介するとともに、後悔した場合の対処法などについて詳しく解説します。 築50年のマンションで後悔する主なポイント […]
築40年のマンションを買って後悔したら？対応策を解説
築古のマンションの場合、比較的安価に手に入ることも少なくありません。しかし、築古のマンションを購入したことで後悔してしまう場合もあるようです。 では、築古のマンションを買って後悔したらどのように対応すればよいのでしょうか？今回は、築40年のマンションを買って後悔した場合の対応策などについて詳しく解説します。 築40年のマンションはまだ住める？ 「マンションの寿命は47年」などと耳にしたことがあるか […]
マンション売る際の注意点は？手続きの流れと知っておくべきポイント
マンションを売ることは、多くの人にとって一生に何度もあるものではありません。そのため、マンションを売るまでの流れやかかる費用など、よくわからない場合も多いのではないでしょうか？ その一方で、マンションの売却で損をする事態も避けたいことかと思います。そこで今回は、マンションを売る際の注意点やかかる費用、売却までのステップなどについて詳しく解説します。マンションを売る際の参考としてみてください。 マン […]
マンション売却での確定申告方法は？必要書類や不要な場合を解説
マンションを売却した場合には、確定申告が必要となることがあります。なぜなら、マンションの売却で譲渡益が出るとこれに対して譲渡所得税が課されるほか、確定申告をすることで譲渡損を繰り延べられる可能性もあるためです。 では、マンションの売却後の確定申告はどのように進めればよいのでしょうか？また、マンションの売却でかかる譲渡所得税はどのように計算すればよいのでしょうか？ 今回は、マンションの売却と確定申告 […]
老後のマンション暮らしでよくある後悔とは？後悔しないためのチェックポイントも紹介
便利な住まいは、ライフステージごとに異なるものです。特に年齢が上がれば、これまで難なく暮らしてきたマンションを不便に感じることもあるでしょう。 そこで今回は、老後のマンション住まいでよくある後悔をチェックポイント形式で紹介するとともに、現在住んでいるマンションに不安がある場合の対応方法などについて詳しく解説します。記事をお読みいただき、ぜひ後悔しない老後の住まいの検討にお役立てください。 老後の生 […]
中古マンションのリノベーションで後悔した際の対処法は？よくある後悔とは？
一般的に中古のマンションの場合、新築のマンションと比較して安く購入することができます。また古いマンションは立地がよいことも多く、この点にメリットを感じる場合もあるでしょう。そのため、中古マンションを買ってリノベーションをする場合も多く存在します。 しかし、中古マンションのリノベーションで後悔するケースは少なくありません。そこで今回は、中古マンションのリノベーションでよくある後悔を紹介するとともに、 […]
マンションの「寿命」は何年？寿命が近い場合の対処法とは
「マンションの寿命は47年」などといわれることもありますが、これは適切ではありません。 では、実際にはマンションの寿命はどのくらいなのでしょうか？また、寿命が近いマンションを所有している場合、どのように対処すればよいのでしょうか？ 今回は、マンションの寿命についての考え方やマンションが寿命を迎える前の対応などについて詳しく解説します。 マンションの寿命とは マンションの寿命はどのように考えればよい […]
マンションの購入で後悔する理由は？後悔した際に取るべき対策
せっかくマンションを購入したにもかかわらず、売却後に後悔する場合もあるでしょう。たとえば住宅ローンの負担が想定より重い場合や、購入後に家族関係が変わった場合などが挙げられます。 ではマンションの購入で後悔したら、どのような解決策があるのでしょうか？今回は、マンションの購入で後悔する理由や購入後に後悔した場合の対策などについて詳しく解説します。 マンションの購入で後悔する主な理由 マンションは一世一 […]
一軒家を売りたい人必見！事前準備や売却方法・流れ・売却成功のポイントを解説
一軒家を売りたいけれど、何から始めたらよいか分からない...という人は少なくありません。実際に、一軒家の売却には必要書類の取得や資金計画など、やるべき事前準備がたくさんあります。そのため、まずは事前準備・売却方法・流れを確認することが大切です。今回は、売却成功のポイントについてもご紹介しますので、ぜひご自身の一軒家売却にお役立てください。
住宅ローンの支払いが厳しい場合は「任意売却」を検討！流れとメリット・デメリット
世の中には様々な不動産物件が存在し、様々なで形式で売買されており、購入する人もいれば売却する人もいます。中には家計が厳しくなり、住宅を手放すという断腸の思いで決断をしても、現在の不動産価格と住宅ローンの残債のバランスが取れないという事態に見舞われる人も少なくありません。これをオーバーローンといいます。オーバーローンになってしまった場合、どのような方法で売却できるのでしょうか？今回は、オーバーローンになった場合の売却方法である「任意売却」について解説します。
アパート売却の査定方法は？査定額の算出方法と高くするコツ
アパート1棟をまるごと売却する場合、まずは不動産会社に査定してもらうことになるでしょう。査定とは、そのアパートが「このくらいの価格なら売れるだろう」という売り手側の想定価格のことです。この査定額をもとにアパートの売り出し価格を決めます。ではアパートを売却する際の査定ではどのような点に注意すれば良いのでしょうか？本記事では、アパート売却時における査定のポイントや査定額を引き上げる方法などについて解説します。
マンションの売却相場の調べ方は？査定方法の種類と依頼のコツ
マンションの売却を検討している際には、まずどの程度で売れるのか、相場を知りたいことでしょう。マンションの売却相場を知るためには、自分で大まかに調べる方法と、不動産会社から査定を取る方法が存在します。ではそれぞれどのように行えば良いのでしょうか？また査定を依頼する際には、どのような点に注意すれば良いのでしょうか？今回はマンションの相場を知る方法や査定を依頼する方法などについて詳しく解説します。複数の不動産会社からまとめて査定を受ける方法も紹介しますので、ぜひ参考としてください。
不動産売却を成功させる5つのコツを紹介！査定方法の種類や売却方法の違いも解説
衣・食・住は我々の生活と密接に関係しています。不動産は住の部分であり、我々の身近な存在です。ですが、不動産と聞くと「私には関係ない」「何だか難しそう」など、消極的な意見も見受けられます。そこで、当記事では不動産の売却に関するポイントを解説します。現在、不動産を所有していない方でも、将来的には購入あるいは親から相続するかもしれません。予備知識として、ぜひ最後までご覧ください。
マンション査定のポイントは？査定額を高くするコツと依頼方法を解説
マンションの1室を売却したい場合には、まず不動産会社から査定を受けることになるでしょう。ではマンションの査定額はどのようなポイントに左右されるのでしょうか？また査定額を高くするコツなどはあるのでしょうか？今回はマンションの査定を受ける際のポイントや高く売るためのコツ、不動産会社への査定の依頼方法などについて詳しく解説します。この記事を参考に損をしないマンション売却を目指しましょう。
資産価値が高い駅近マンションの特徴とは？資産価値が下がるマンションの特徴も解説
マンションの資産価値には、立地が非常に大きな影響を与えます。特に「最寄駅からの距離」は近ければ近いほど良いとされており、資産価値も高まるため期待は大きいです。とはいっても、マンションの資産価値が上がる条件は立地以外にもあり、当てはまるものが多いほどより高く売却できる可能性があります。今回は、駅近マンションの売却を検討している方に向けて、資産価値が上がる条件や売却のタイミングなどを解説します。
新築マンションを損せず売却したい！売却の理由・おすすめのタイミング・売却方法について解説
新築マンションを購入したものの、すぐに売却する事情が生じることもあるかと思います。築浅マンションの売却では、どのような点に注意すれば良いのでしょうか？また高値で売却しやすい条件などはあるのでしょうか？今回は新築で買ったマンションをすぐに売却する際の注意点や損せず売却するためのポイント、売却に際してかかる費用などについてくわしく解説します。記事でお伝えする内容を参考にして、ぜひ満足のいく売却を目指しましょう。
不動産売却相談はどこにする？トラブルごとの相談先や売却の流れで悩むポイントも紹介
様々な理由によりお持ちの不動産を手放さなければならない場合、多くの方が売却という選択肢を選ぶでしょう。しかし、いざ売却に踏み切っても、手続きや対応で悩んでしまうことがあるでしょう。また、そのような悩みをどこに相談すれば良いのか分からないという方もいるかもしれません。そこでこの記事では、不動産売却を相談できる依頼先やトラブルが起きた際の相談先などについて解説します。不動産売却を成功させたい方・なるべくトラブルを回避しながら不動産売却したい方などはぜひ参考にしてみてください。
不動産売却でかかる経費総まとめ｜譲渡所得税もわかりやすく解説
不動産の売却では、仲介手数料は家屋の解体費用、譲渡所得税など状況に応じてさまざまな経費や税金がかかります。では、具体的にどのような費用がどの程度かかるのでしょうか？またかかる経費を節約するにはどのようなポイントに注意すれば良いのでしょうか？今回は、不動産売却でかかる経費や金額について詳しく解説します。この記事を参考として、不動産の売却で必要な費用の心づもりをしておきましょう。