店舗の買取り方法を解説｜失敗しやすい理由や価格を決める要素・成功させるポイント・買取り業者を選ぶコツもご紹介
何らかの事情で店舗を売却したい時、できるだけ高い価格で買い取ってもらいたいと考えます。こちらでは店舗の買取り方法や、失敗するとしたらどのような理由が多いのかなどを解説しています。価格を決めるための要素について、また買取りを成功させるポイントや買取り業者を選ぶコツについても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
一軒家の処分費用はどのくらい？処分費用に関わる要素や売却で処分する方法も解説
一軒家を処分する際は、建物の構造や立地、家財道具の多さなどによって様々な費用がかかります。また家を解体して更地として売却するのか、古家付きとして売却するかによって、かかる費用のトータルは大きく変動するでしょう。どのような物件でも確実に売却できるとは言い切れない状況で、処分費用がどの程度かかるか不安に思う方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、一軒家を売却する際の処分費用に関わる要素や処分方法を決めるポイントまで、詳しく解説していきます。一軒家の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
築40年の家の価値は？古い家の価値がなくなってしまう理由や売却する方法・注意点・売れないときの対処法も詳しく解説
築40年の家を売却しようと考えると、物件の価値はどれほどなのか・売却は成功するのかなど、様々な疑問や不安が浮かんでくるのではないでしょうか。本記事では、築40年の家の価値をはじめとして、売却の方法や注意点などを紹介します。これらの知識を押さえれば、売却の成功に向けて適切な行動がとれるようになるでしょう。物件の売却は金額の大きな取引になるため、特に初めての方は不安や悩みを抱えてしまいがちです。しかし、事前に知識を備えておけば、安心感をもって売却に臨めます。築40年の家の売却を考えている方は、ぜひ本記事をチェックしてみてください。
中古マンションの売却相場に影響するポイントは？相場より価格が下がるケースやマンション売却の流れ・必要な書類・費用も詳しく解説します
マンションが少し狭くなったので買い替えたい、また急に転勤が決まったので至急売却したいなどマンションの売却を検討することがあるでしょう。少しでも高く売却したいマンションですが、相場より価格が下ってしまうケースもあります。こちらでは中古マンションの売却で相場に影響するポイントについて解説しています。相場より価格が下がるケースや少しでも早く売却するための流れ・必要書類・かかる費用についても解説しているので、参考にしてください。
分譲マンションの売却の流れを詳しく解説｜必要な書類や費用・税金・不動産会社を選ぶポイント・売却を成功させるコツもご紹介します
分譲マンションを購入した場合、その後にそれを売却したいと考えた場合はどうすれば良いのでしょうか。一戸建て物件とは違い、さまざまな制約もあることでしょう。分譲マンションを売却をする際に必要な書類・費用・税金などについて詳しくご紹介していきます。さらにどのように売却していくのかについても詳しくご紹介します。今後、売り出されている分譲マンションを購入されたいと考えている方にも参考になるので、是非ともご覧ください。
田舎の土地を売却するコツ｜売れにくい理由や土地を所有し続けるデメリットも解説
田舎の土地を相続する予定の方や既に取得した方の中には、土地を売却したいと考える方もいるでしょう。普段の生活圏から離れた田舎の土地を管理するには、手間や維持費がかかりやすいためです。しかし、「売却したいけれどどのようにすれば良いのかわからない」、「そもそも売れるのか不安」という方もいることでしょう。そこで今回は、田舎の土地を所有し続けるデメリットや売却する際のコツなどを詳しく解説します。
家を売るときの手順と注意すべきポイント 売りにくい物件の売り方も解説
「家を売りたいけど、何から始めたらいいのかわからない」「不動産仲介会社に依頼してみたけど、なかなか売れずに困っている」初めて家を売却する際、このような悩みを抱える人は少なくありません。不動産仲介会社に家の売却を依頼しても、なかなか買い手が見つからなかったり、希望条件を汲み取ってもらえなかったりと、上手く売却活動を進められないとお悩みの人も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産仲介会社を活用した家の上手な売却方法と注意点を詳しく解説します。不動産仲介会社と締結する「媒介契約」の種類のほか、家を売却するために準備しておきたい書類、そしてなかなか売れない家をスムーズに売却するコツも紹介します。納得のいく条件で家を売却するためにも、不動産売買の全体像をしっかりとつかんでおきましょう。
不動産を売りたいときは何から始める？不動産を売る手順や必要な書類・費用・スムーズに売るコツも詳しく解説
不動産の売却を検討したときに、何から始めていいか分からない人も多いでしょう。人生の中で不動産を売却する機会はほとんどないため頼れる不動産会社に出会えることが成功の鍵を握ります。不動産の売却の流れから必要な手順や書類などを詳しく解説します。円滑に売却を進めるために、事前の準備をしっかり行いましょう。
マンションの売却には査定が不可欠！査定の手順と注意すべきポイントを解説
マンションを売却する際、最初のステップとして不動産仲介会社による査定が行われます。査定結果はマンションの売り出し価格を決める要素になるだけでなく、最終的な売却価格にも大きく影響するため、慎重に比較検討することが重要です。本記事ではマンション売却において「査定」が重要とされる理由と、査定がどのような流れで行われるかについて解説します。押さえるべきポイントを知り、理想的な条件でマンションを売却しましょう。
戸建ての査定額の決まり方｜評価ポイント・査定の流れも紹介
戸建ての査定額はどのように決まるのでしょうか？土地の大きさや建物の床面積、築年数はもちろん重要なポイントですが、実はそれだけではありません。この記事では最初に不動産会社へ戸建ての査定依頼をした場合、実際どのような流れになるのか解説します。加えて事前に知っておきたい査定におけるチェック項目や、査定額が決まるポイントを紹介していきますが、その多さにびっくりするかもしれません。事前に査定価格に影響する要素を理解しておけば、査定額に対する不安を払拭できるでしょう。またきちんと準備をすることで、売却をスムーズに進めることできます。最後におすすめの査定サービスも紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
土地売買の全体像｜税金・費用と必要書類一覧・契約書のポイントも
人生の中でも土地売買をおこなう機会はなかなかありません。とくに初めての土地売買だと「何から始めれば良いのか分からない」「売買の流れや必要な費用や書類が知りたい」と思う方も多いでしょう。土地売買では、引き渡しまでに多くの手順を踏むうえに、費用や税金がかかります。今回は、土地売買を検討している方向けに、土地売買の流れや必要書類、税金などに加えて、注意点や留意点についても詳しくご説明します。土地の売却・購入の活動を始める前に、ぜひこの記事を参考にして土地売買をスムーズに進めてください。
家査定の流れ｜必要な準備や確認事項・おすすめ査定方法
家を売却するにあたっては「その家がいくらで売却できるのか」を知るために、まず不動産会社に家の査定を依頼する必要があります。これは、戸建てであってもマンションであっても同様です。この記事では、家の売却活動における重要なスタートである査定について、必要な準備や確認事項、おすすめの査定方法などを詳しく解説していきます。
マンション売却の流れと費用を紹介！得する売り時はいつ？
いざマンションを売却しようとすると、思ったよりもやることが多く戸惑う方も多くいます。そのため、売却活動を始める前に、マンション売却の流れや費用を知っておくことが大切です。本記事ではマンションを売却する際に知っておきたい知識について、下記の順番で解説します。・マンションの2つの売却方法・マンションを売却する流れ・マンションの売却にかかる費用・マンションの売却に適した時期・マンションを売却する際の不動産会社の選び方損をしたり失敗したりしないためにも、マンション売却の全体像をふまえておきましょう。
一戸建ての査定の流れを詳しく解説｜査定の種類や価格の決まり方・査定でみられているポイントもご紹介します
一戸建ての売却を考えた際、まずはじめに検討するのは査定を受けることです。しかし、査定に関する知識がない方は、査定の依頼や実施について悩んでしまう場合があるでしょう。査定に申し込む前にある程度の知識を身につけておけば、スムーズに査定を進めることが期待できます。本記事では、一戸建ての査定に関する様々な情報を紹介しています。一戸建ての査定の選択や申し込みなどで役立てられるでしょう。査定の実施を検討されている方は、ぜひ本記事をご一読ください。
マンションの査定の注意点は？算出方法や査定価格に影響するポイント・査定価格を上げるコツも詳しく解説します
マンションの売却の際には、マンションそのものの状態や立地など複数のポイントをもとに査定が行われます。できるだけ高く査定してもらうためには、注意したいポイントを知っておく必要があるでしょう。今回はマンションの査定を行う際の注意点や査定価格に影響するポイントなどを詳しく解説します。
媒介契約の種類と特徴を解説｜それぞれのメリット・デメリット・媒介契約を選ぶポイントもご紹介します
不動産売却の際に不動産会社との間に結ぶ「媒介契約」をご存知でしょうか。媒介契約とは、売主が不動産会社へ物件の販売活動を依頼する際に行う契約のことです。実際に、一戸建て・マンション・土地・アパートなどの不動産を売却しようと考えたとき、購入希望者を自分1人の力で見つけるのは非常に大変です。親族や友人の中にタイミングよく購入希望者が現れれば良いですが、それもなかなか難しいでしょう。そこで役立つのが「媒介契約」です。媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があります。それぞれ契約内容が異なりますので、まずは契約内容の違いを知ることが大切です。売主の売却計画やライフスタイルにより最適な契約方法は変わりますので、詳しい売却計画を立てることも重要でしょう。売却計画や資金計画について、まだ明確にできていない...という人は、不動産会社へ相談することもおすすめです。では、さっそく「媒介契約」について詳しく確認していきましょう。
古家付き土地は売却できる？メリットやデメリット・売却にかかる費用・税金・売却するときの注意点も詳しく解説します
相続などで、土地を引き継いだ場合、古家がそのままの状態になっていることがあります。ご自分では上手く利用できず、古家付き土地で売り出したいと考えている方もいるでしょう。しかし、気になるのが売却可能かという問題です。そもそも売却できるのかどうか、売却にかかる費用なども気になっている方は多いのではないでしょうか。そこで本記事では、古家付き土地は売却可能かを解説します。メリット・デメリット・売却にかかる費用・税金・売却するときの注意点も詳しくご紹介するので、参考にしてください。
マンション売却で失敗する理由は？売却の流れや必要な書類・成功させるコツ・売却が進まないときの対処法も詳しく解説
マンション売却は非常に価格が大きく、何度も経験するものではないことから、失敗したと感じたことのある方が多いです。希望価格よりも低かったり、思っていた以上の売却期間がかかったりしてしまうと損失に繋がるケースもあります。失敗をしないためには、過去のマンション売却における失敗理由などを抑えることが重要です。そこで本記事では、マンション売却で失敗する理由についてご紹介します。売却の流れ・必要な書類・成功させるコツ・売却が進まないときの対処法なども詳しく解説するので、参考にしてください。
中古マンションが高く査定されるには？11のポイントや査定の流れ・注意点
中古マンションを高く査定してもらうためには、査定までの流れやポイントを把握しておくことが大切です。「中古マンションを査定するまでの準備や流れが分からない」「マンション査定に影響するポイントを知りたい」という方は多いのではないでしょうか。マンション査定を依頼する前に自分自身で相場を調べて準備をした上で、複数の不動産会社に査定依頼をかけることが重要です。本記事では、中古マンションの査定に関して詳しく解説します。査定時の注意点やなるべく高く査定されるためのコツも解説しているので、中古マンションの査定を検討している方は最後まで読み進めてみてください。
空き家を売りたい人必見！6つの売却方法や売却の流れ・費用・高く売るコツを解説
相続した実家など「空き家を売りたい」と思ったら、なるべく早く売却活動を開始するのが得策です。日本国内の空き家の数は年々増加しており、保有し続けるほど売却しづらくなるからです。しかし、「空き家をどのように売却したらいいのか分からない」と、悩んでいる人も多いでしょう。空き家を売りたい場合には、まずはどのような売却方法があるのか把握して、自分にはどの売却方法が適しているのかを理解した上で不動産会社を探していきましょう。この記事では、空き家の状態や目的に適した売却方法を見つけられます。