無料で不動産査定を行う4つの方法！よくあるトラブルやおすすめサイトの利用手順を解説
所有している不動産を売却したいと思ったら不動産査定をする必要がありますが、基本的に無料で行えます。査定方法は複数あり、自分の目的にマッチした選択をすることが大切です。そこで本記事では、無料で不動産査定を依頼する4つの方法や、査定の流れ、査定依頼をする際の注意点などを詳しく解説します。最後まで読み進めることで、自分に最適な無料の不動産査定の方法が見つかります。
不動産売却の査定方法は？査定する際にチェックされるポイントや査定依頼するときのポイント・注意点を詳しくご紹介します
不動産売却を考える中で、どのように不動産査定を受けようかと悩んでいませんか。そもそも不動産査定とは何かが分からず、不安に思っている方もいるでしょう。本記事では、不動産売却における査定について紹介します。詳しい査定方法や査定のチェックポイントなどを解説するため、査定に関する詳しい知識を身につけられます。また、査定を受ける際の注意点や依頼するときのコツは、実際に査定を受ける際に役立てられるでしょう。不動産売却を検討しており、査定を受けたいと考えている方はぜひ本記事をチェックしてみてください。
任意売却の相談先はどこが良い？相談することや相談先を選ぶときのポイント・注意点も詳しく解説します
世の中には様々な不動産が存在しており、その取引についても多様化しています。一言で「不動産を売りたい」といっても、不動産会社との契約方式には一般媒介や専属専任媒介などがあり、選ぶ基準は分かりにくいものです。また、不動産の売却方法にも一般売却・任意売却・競売などがあり、これについても最低限の知識が必要です。そこで、当記事では任意売却について詳しく解説したいと思います。不動産を所有していなくても「いつかマイホームを持ちたい」と一度は考えたことがあると思います。そのような方にも知って頂きたいことをお伝えします。ぜひ、最後までご覧ください。
共有名義不動産の売却はトラブルが多い？共有名義不動産の売却方法や売却するときのポイント・売却時に準備するものも詳しく解説
マイホームや相続などで不動産を相続し、売却を考えることがあります。その際、誰しもスムーズな売却を行いたいと思うでしょう。しかし、実はトラブルが多い不動産売却があります。それは共有名義の不動産の売却です。特に夫婦共同で購入したマイホームや、兄弟と一緒に相続した不動産などでトラブルに発展するケースは少なくありません。売却を考えているのであれば、共有名義の不動産売却に関するトラブル内容を押さえておいた方が、適切な対処にも活かせるでしょう。そこで本記事では、共有名義不動産の売却のトラブルについて解説します。共有名義不動産の売却方法・売却するときのポイント・売却時に準備するものも詳しくご紹介するので参考にしてください。
不動産売却シミュレーションとは？シミュレーション方法や利益が出た場合の税金・売却に必要な費用・利益を出すためのポイントも詳しく解説
不動産の売却を検討する際、まずは売却金額の目安を知りたいという方は多いのではないでしょうか。不動産を手放す際、準備や知識不足によって思っていたよりも安い金額で売ることになってしまう可能性もあります。後悔しないためにも、おおよその査定額や売却時に必要な費用はどのようなものがあるのかといった、不動産売却のシミュレーションを事前に実施することが大切です。今回は不動産売却のシミュレーション方法・売却時に必要な費用・利益が出た場合に支払う必要がある税金・不動産を高く売るコツなどをご紹介します。
家を売るときの注意点は？売却方法の選び方や売却にかかる費用・税金・家を高く売るコツ・スムーズに売るポイントもご紹介します
家が古いなどの理由で住み替えを考える方はいるでしょう。そのとき、今住んでいる家を売る必要があるケースもあるのではないでしょうか。しかし、家を売る場合は売主として準備することが多く、売却に必要な費用や税金などにおいても注意するべき点があります。これを知らなければ、家を売るときに損をするかもしれません。そこで本記事では、家を売るときの注意点をご紹介します。売却方法の選び方・売却にかかる費用・税金・家を高く売るコツ・スムーズに売るポイントなども解説するので、参考にしてください。
実家の売却で後悔する人は多い？よくある失敗事例や売却するタイミング・実家の売却時に後悔しないためのポイントも併せて解説します
実家に人が住まなくなるなどで、売却を考える人は非常に多いです。空き家のまま放置しておいても、誰も使用しないために劣化が早く、更地にするか建物と土地を一緒に売却しようと考える人も珍しくありません。しかし、実家を売却することで後悔している人が多いともいわれています。本当に後悔している人は多いのか、その理由なども気になっている人は多いのではないでしょうか。そこで本記事では、実家の売却で後悔する人は多いのかを解説します。よくある失敗事例・売却するタイミング・実家の売却時に後悔しないためのポイントも併せてご紹介するので、参考にしてください。
家を売る手順・流れ｜事前準備から確定申告まで全体像を解説
転勤やライフステージの変化による住み替え、離婚の財産分与のためなど、家を売る理由は人それぞれです。中には家を相続したけれども、自分は住まないから売りたいという方もいるでしょう。マイホームは一生に一度の大きな買い物といわれますが、家を売るのも人生でそう何度もあるわけではありません。いざ家を売却する必要が出てきたとき、何をどうすればいいのか分からなくても当然です。この記事では家を売るための手順や流れについて、事前に必要な準備から売却後の確定申告に至るまで全体像を解説します。家を売却するにあたって知っておきたい知識も解説するとともに、売却時にありがちな疑問についても回答しますので参考にしてください。
自宅売却の全体像｜流れや費用・高く売却するコツなど解説
「自宅が古くなったので住み替えたい」「仕事などの都合で他のエリアに引っ越したい」といったさまざまな理由で、自宅を売却したいと考えている人もいることでしょう。しかし、多くの人にとって自宅を売却するという経験は、人生の中でそう多くはないものです。売却にかかる費用や売却代金はまとまった金額になるため、なかなか決断できないかもしれません。そこで今回は、自宅を売却したいけれどどのように進めればいいのかわからないという人に向けて、自宅売却の流れや費用、自宅を高く売却するコツなどを解説していきます。この記事を読んで、自宅売却の全体像をつかんでいきましょう。
【2023年最新】家の売却相場｜築年数や地域ごとの相場と調べ方
家の売却を検討するとき「家がどのくらいの価格で売れるのか相場価格が知りたい」と思う方も多いでしょう。家の売却価格がどのくらいになるか予想することで、資金面での計画が立てられたり、不動産会社から提示された査定額を見極められたりすることが可能です。しかし「そもそも家の売却相場の調べ方が分からない」「どのような家の条件だと相場価格から外れてしまうのか知りたい」という方も多いでしょう。そこで今回は、家の売却相場を調べたい方向けに、売却相場を調べる方法と築年数・地域別の最新の売却相場に加えて、相場に影響を与える要素や今後の動向などについても詳しくご説明します。家のおおよその売却価格を算出するために、本記事をぜひとも参考にしてみてください。
一戸建て売却の全体像｜流れや必要な期間・費用など解説
自宅の売却を検討しているけれど、何から始めたらよいのか分からないと悩んでいる方に、不動産会社の選び方や、売却前に準備すべきことだけではなく、不動産売却にかかる費用や実際の流れ、スケジュール感も合わせて解説します。一戸建て売却のコツや注意点を事前に把握することにより、売却をよりスムーズに進めることができます。また売却価格アップにつながる方法も伝授します。一戸建ての売却について、一連の流れを知っておくことはとても重要です。 あとで後悔しないためにも、事前に情報収集と準備をしておきましょう。後半では売却を失敗しないための5つの注意点を紹介しますので、よくある質問と合わせてぜひ参考にしてください。
お金がない時に家を売るには？家を売る時の諸費用・少しでも高く家を売るためのポイントを詳しくご紹介します
お金が必要となったことを理由に家を売る時には、できるだけ早く少しでも高く売りたいものです。家を売る時にかかる諸費用にはどのようなものがあるのでしょうか、また早く売るためや高く売るためにはどうすればよいのでしょうか。こちらでは少しでも高く家を売るためのポイントやかかる諸費用について解説しています。お金が必要で家を売りたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
マンション売却にかかる費用とは？仲介手数料・税金・費用を抑えるポイントや住宅ローンが残っている場合の対処法も併せて解説
マンションを売るとき、できるだけ高額で売りたいと売却価格のことだけを考えてしまう方は多いです。しかし、不動産を売却するときに発生するのは、売却価格による収入だけではありません。出ていく費用も多数あります。売却にかかる費用と売却価格を合わせて考え、損失が少ないようにしなければなりません。しかし、マンションの売却はなかなか何度も経験するものではないため、費用について心配な方は多いでしょう。そこで本記事では、マンション売却にかかる費用について解説します。仲介手数料・税金・費用を抑えるポイント・住宅ローンが残っている場合の対処法なども併せて解説するので、参考にしてください。
マンションの売り時はいつ？価格推移と変動要因から今後の不動産市況を予測！
マンション価格の相場は、常にさまざまな要因で変動しています。近いうちに売却を予定している人にとっては、今売るべきなのかもう少し待つべきなのか悩ましいところでしょう。この記事では、近年のマンション価格がどのように推移してきたのか、今後はどうなっていきそうなのか動向を推測します。何がマンションの価格変動を決める要因になるのかについても詳しく解説しますので、今が売り時か迷っているならぜひ最後までチェックしてみてください。
一棟マンションを高く売る秘訣と注意点とは？売却の手順も解説！
一棟マンションのように、価格帯が高く投資用に所有している不動産を高く売るコツは、マイホームのそれとは異なります。この記事では、これから不動産投資を検討している人や一棟マンションの売却を考えている人に向けて、どのような一棟マンションが高く売れやすいのか、どのような工夫をすればさらに高く売れる可能性が上がるのか詳しく解説します。事業用の不動産特有の注意点と売却の手順についても紹介していますので、あわせて参考にしてみてください。
マンションの売却査定の流れ｜各査定方法のメリット・デメリットを解説！
マンションの売却を検討する場合は、まずマンションの価値を把握することから始めましょう。マンションの査定方法には大きく分けると「机上査定」と「訪問査定」があります。ここではそれぞれのメリットやデメリット、実際査定を依頼した場合の流れを解説します。またマンションの査定価格を決める8つのポイントや売却査定のコツを紹介します。
家を高く売る方法6選を紹介！売却時の注意点や手順を紹介
不動産の売却を考える際に気になるのは、「どのくらいの価格で売れるのか」ではないでしょうか。なかには、「どうしたらもっと高く売れるのか」と考えている人もおられるかもしれません。家を高く売るにはコツがあります。そしてそのコツに沿って販売活動を行うことで高く売れる可能性もあります。本記事では、家を高く売る方法について紹介します。合わせて売却活動時に気を付けたいことや一般的な手順なども解説しますので参考にしてください。
家査定シミュレーションで相場を知ろう！おすすめのサイトや利用時の注意点を紹介
自宅をはじめとした不動産を購入する機会は人生にそうあるものではありません。それと同様に不動産を売却する機会もなかなかあることではないため、実際に不動産を売却しようと思った際に、どのような手続きの流れで行う必要があるのか分からないことで悩む方も多いのではないでしょうか。そもそも不動産を売却するにあたって、売却金額の相場がどのくらいなのかが分からないと、具体的な手続きの流れがイメージできませんよね。このような場合は、インターネットで大まかな売却価格が把握できる「家査定シミュレーション」の利用がおすすめです。本記事では、「家査定シミュレーション」の特徴や、利用にあたってのメリット・デメリットについて解説します。合わせておすすめのサイトも紹介しますので、ぜひ役立ててください。
マンション買取の注意点とは？仲介との相違点や高く売るコツを紹介
不動産会社に直接マンションを売却する「買取」は、不動産に関する専門知識がなくても、不要になったマンションを素早く現金化できる点が大きなメリットです。そのため、早く引っ越したい方や、すぐにまとまった資金が必要な方に多く利用される売却方法です。しかし、買取によるマンションの売却は、不動産仲介会社に依頼して売却するよりも買取価格が安くなるイメージが強く、「損をしてしまうのでは？」「不動産会社とうまく交渉できるかな？」と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産会社にマンションを買い取ってもらうことのメリット・デメリットと、利用する際の注意点を詳しく解説します。不動産会社による「買取」の基本構造を知って、賢い不動産取引を目指しましょう。
ビル売却の方法や流れ・注意点を解説！初心者でも高くビル売却をするには
「ビルを急に相続することになったけど、早く売りたい」「事業縮小などの事情があってビルを手放したい」など、ビル売却を検討している方は少なくありません。ビルは普通の不動産と異なり、大規模かつ高額になりやすいため売却に際して気をつけておきたい点が数多くあります。この記事では、初心者でもビルを早く、なるべく高い価格で売却するための手順や方法について、わかりやすく解説します。ビル売却について具体的なイメージをつかむきっかけにしていただけると幸いです。