家の資産価値の調べ方は？土地総合情報システムの活用方法についても解説
家の資産価値はどのようにして決まっているのでしょうか。ご自宅の売却を検討している方もそうでない方も、家の資産価値の調べ方を知っておいて損はないでしょう。この記事では、家の資産価値について知りたい方に向けて、家の資産価値を調べる方法をわかりやすく解説していきます。この記事を読むことで家の資産価値の調べ方がわかるため、ぜひ参考にしてください。
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2022年3月
家の買い替えは購入と売却どちらが先？注意点と特例も解説
現在家の買い替えを検討している方で「購入」と「売却」のどちらを先にするべきか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか？そこでこの記事では「買い替え時の注意点」や「売却益が出たときに使える3つの特例」について解説しています。
読み進めると、買い替え時に購入・売却どちらを先にするべきかについて、判断ができるようになるでしょう。
不動産売却で失敗しないためのコツを大公開！押さえておきたい5つのコツ
これから不動産を売却しようと考えている方で、所有する不動産をできるだけ高く売るための「コツ」を知りたい方もいらっしゃるでしょう。この記事では、不動作売却に失敗しないために押さえておきたい注意点や、不動産を高く売却するための5つのコツを紹介しています。読み進めると「売却時に失敗するリスクを最小限にするコツを理解できるでしょう。
マンション買取のメリット・デメリットは？「高く売るコツ」と流れも解説
マンション買取を利用する際にメリット・デメリットを知ったうえで買取を選択するようにしましょう。また、買取は仲介に比べ手続きが簡素化されており、早く売りたい方にはおすすめのマンション売却方法です。
マンション評価額の種類とは？計算と確認方法を3ステップで解説
不動産を評価する際に、どのような手法を使っているか知っていますか？不動産のマンションの評価額には「4つの算出方法」があります。評価額の算出は難しく思えますが、実は自分で計算できます。この記事では、マンション評価額の種類だけでなく、評価額を調べる際の注意点や計算方法について学べます。評価額について理解を深めれば「何に使うのか」を理解できます。これからマンションを売却したり、相続したりする予定がある方は、ぜひ読み進めてください。
マンションが売れない8つの理由と対策7選！売却を成功させるには？
マンションを売りに出しても購入検討者が現れない状況は、誰でも不安になるものです。売れない理由を分析しなければ、売却は成功しません。マンションが売れずに悩んでいる方に、売れない理由と対策をご説明します。
マンション買い替えの流れは？成功しやすいタイミングや注意点も紹介
マンション買い替えの流れやタイミングは事前に把握しておきたい方も多いのではないでしょうか？この記事では、買い替えの流れとタイミングはもちろん、マンション買い替えの注意点・費用・税金といった部分も網羅的に解説していきます。マンション買い替えに失敗しないためのコツも押さえて、スムーズな買い替えを実現しましょう。
実勢価格の調べ方5選｜公示地価や路線価との違いや計算方法も解説
不動産の売却や購入するときに参考になるのが、土地の実勢価格です。 土地の価格には、公示価格や路線価などがあるが、それぞれ何が違うのか。この記事では、実勢価格の調べ方を知りたい方に向けて解説していきます。 ぜひ、参考にしてください。 路線価,実勢価格,実勢価格,調べ方,公示価格,土地,実勢価格 調べ方
不動産の売却前に押さえたい7つの注意点とは？高く売るコツも紹介
不動産を売却するときは、事前準備が大切です。不動産取引はまとまった金額のやりとりが行われるため、後悔をしないためにも最低限押さえておくべき知識を身につけておきましょう。この記事では、不動産の売却を検討している方があらかじめ把握しておいたほうが良い基本的なポイントや注意点を解説します。売却に至るまでの流れを把握することで、納得できる形で売却活動を進めてみましょう。
売却による土地譲渡に失敗したくない！税金・控除・流れも徹底解説
土地の売却を検討するときには、事前準備が大切になります。 事前準備を怠っていると、急を要する事態に慌ててしまう、ということになりかねません。また、税金の支払いを考慮していないと、お金の工面に追われる可能性があります。このような事態を避ける意味でも、事前の準備とスケジュールの把握が大切になってくるのです。今回の記事では、土地譲渡における具体的な税金の計算方法、事前に準備しておくべき書類、譲渡までの流れを紹介しています。今回の記事を読めば、土地譲渡の流れや税金の計算方法が分かり具体的な準備を進めていけるようになりますので、ぜひ参考にしてください。
マンション相続の手続きフローは？税の計算方法や注意点も解説
これからマンションの相続を控えている方や、すでに相続で頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。今回の記事では、マンション相続の手続きのフローやマンション相続で必要になってくる税金、マンションの相続税が発生しないケース、相続税の計算方式、マンション相続の注意点についてご紹介します。あらかじめこの記事を読めば、相続の大まかな流れを把握できるので、ぜひ参考にしてください。
住み替えローンとは？メリット・デメリットと利用の流れも解説
家族の人数に変化があったり、転勤などによってマイホームを買い替えることは珍しくありません。ただし、売却金額がローン残高に足りない場合は住宅ローンが一括返済できないため、マイホームの買い替えができません。そんなときに利用を検討したいのが、住み替えローンです。
ここでは住み替えローンの概要や、メリットとデメリット、利用する際の流れなどを解説しています。
マイホーム買い替えを考えている方や住み替えローンについて知りたい方にとって有益な情報を記載しているので、ぜひ参考にしてください。
【2022年最新】マンションの売却タイミングはいつ？時期や売れる条件・注意点を紹介
「マンションを売りたいけど、いつ売るべきかわからない」と売却のタイミングにお悩みではありませんか。売り時に悩む方に、売れやすい時期や条件、注意点をご紹介します。マンション売却に役立つ2022年最新情報もご活用ください。
不動産会社と結ぶ媒介契約とは？それぞれのメリット・デメリットを解説！
媒介契約とは、不動産売買をスムーズに進めるために不動産会社と結ぶ契約のことです。媒介契約を結んでおけば、自身で売却活動をする必要がなく、不動産会社に一任できるため、不動産知識がない方におすすめの方法です。
今回は、不動産売買をスムーズに進めたい方のために、媒介契約の概要や3つの媒介契約のメリット・デメリットについて詳しく解説しているため、ぜひ参考にしてください。
土地売買を個人で成功させる3つのポイント！流れやメリット・デメリットについても解説
土地売買は一般的には不動産会社に仲介を依頼するケースが多いですが、個人間で行われる可能性もあります。個人で土地の売買を行うときには、基本的な流れを押さえたうえで成功のポイントも把握しておきましょう。
不動産AI査定とは？仕組みやメリット・デメリットなどを紹介
AIによる不動産査定は、自宅の売却価格を手軽に知りたいときにおすすめです。この記事では、AIによる不動産査定のメリット・デメリット、おすすめのサイトなどを紹介します。自宅の売却価格を知る1つの方法として活用してみましょう。
相続した不動産を売却する流れや税金、注意点をわかりやすく解説！
相続した不動産を初めて売却するときには、どのような手順で手続きを進めれば良いかわからないものです。この記事では、不動産を売却するときの全体的な流れや必要な税金、活用できる特例制度などを解説します。
【2022年度版】住宅借入金等特別控除とは？仕組みや控除期間、計算方法について解説
住宅借入金等特別控除とは、住宅ローンで家を購入したりリフォームをしたりした人が利用できる控除の制度です。今回は住宅借入金等特別控除の基本的な仕組みや効果、申請に必要な手続きなどをまとめて解説します。
不動産売却での必要書類は全部で11個！チェックリストや準備タイミングについても解説
不動産売却では多くの書類が必要になるため、あらかじめ把握しておくとスムーズです。この記事では、必要書類の種類や内容、準備をするタイミングについて解説します。