【土地買取】買取のメリット・デメリットと業者の選び方を解説
土地の売却方法には仲介と買取の2通りがあり、それぞれに異なる特徴があるため、適した方法を選択することが大切です。この記事では、土地の買取に興味がある方や売却方法を知りたい方に向けて、買取のメリット・デメリットや仲介との違い、買取に適したケース、買取業者の選び方を解説します。
YEAR
2022年
準備と流れから学ぶ不動産売買の基礎知識
不動産の売買は一般の方であれば、人生のなかでそれほど多く経験するものではありません。後から悔やんでしまうことがないように、基礎知識を備えておきましょう。 不動産の売買取引を進めるために必要な準備や売買の手順を知ることで、取り組むべき事柄の具体的なイメージを持つことができます。この記事では、不動産の売買における基本的なポイントを詳しく解説します。
土地の資産価値の調べ方～指標となる公示価格・土地評価額・路線価について〜
土地の資産価値を調べる方法はいくつもあり、指標となる値をWeb上などで調べて計算することで知ることができます。この記事では、自分で土地の価格を調べることができるように、指標となる値とその調べ方、計算方法などを詳しく解説します。
インスペクションにかかる費用は？基礎知識やメリットについて徹底解説
インスペクション（住宅診断）は売主・買主それぞれにメリットがあります。これから自宅の売却を検討される方に、基本的な内容やメリット、費用などを解説します。インスペクションの実施の検討にお役立てください。
マイホームは離婚のときにどうするべきか？4つの選択肢をわかりやすく解説
マイホームを建てたあと、関係性が悪くなり離婚をしたり、離婚を考えていたりする場合、自分の財産である家をどうしたらいいのかわからない方が多くいます。ローン年数が長いと、これから離婚してしまったらどうしようと考えてしまい、戸建てと土地を両方売却するのかなと不安になる方もいるのではないでしょうか。 離婚する際、マイホームの残りの住宅ローンをどうするかは大きな問題です。本記事では、マイホームを所有している方が、離婚するときに戸建てやマンションなどの不動産はどうすればいいのか、財産分与はどうなるのかを状況別にご紹介します。売却、住宅ローン
空き家の解体にかかる費用は？費用を抑えるコツや補助金について知っておこう
皆さんは空き家の解体費用はどれくらい必要になるかご存じでしょうか？空き家の解体費用は、それぞれの家によって上下します。
本記事では、空き家の解体にかかる費用と解体費用を抑える「コツ」や「補助金」について紹介します。
この記事を読み進めば「空き家の解体費用を抑えるコツや補助金」を理解できるため、空き家の解体費用について知りたい、費用を抑えたい方におすすめです。
不動産売却で起こる16のトラブルとは？対処法もご紹介！
不動産売却は、さまざまな法律が絡む難易度の高い取引です。売却を成功させるためには、事前にトラブルを回避しながら進めなければなりません。不動産売却を行う方に向けて、16のトラブルと対処法についてご紹介します。
土地売却の流れを7ステップで！シチュエーションに合った売却方法を解説
希望する価格に近い形で土地を売るためには、売却の基本的な流れを把握しておく必要があります。この記事では、土地の売却手順やどのような点に気をつけておくべきかを詳しく解説します。
不動産査定の方法は大きく分けて2つ！査定価格の算出方法や流れについて解説
不動産査定の方法を知らないという方は、多いのではないでしょうか？
この記事では査定方法を知りたい方に向けて、一般的な査定方法や査定価格の算出方法、不動産査定の流れについてご紹介します。
不動産仲介の手法「片手仲介」とは？売却を失敗しないための選び方
この記事では、今から不動産を売却しようとしている方に向けて、不動産仲介の手法である片手仲介について解説しています。あわせて両手仲介についても紹介しているため、それぞれの仲介方法のメリット・デメリットを理解できます。読み進めると、自身にとってベストな仲介方法を選択できるようになるでしょう。
不動産買い替えのベストタイミングはいつ？成功の秘訣は「売却」にある
この記事では、子育てが終わり小さな間取りへと住み替えを検討されている方に向けて、2つの住み替えパターンのメリット・デメリットや、諸経費などについて解説しています。読み進めることで、不動産買い替えの基礎的な知識を学べます。
家を高く売るには？売却手順や「4つのコツ」も解説
家を高く売るには、どうしたら良いか悩んでいませんか？ 「どうせなら高く売りたい！」と思っている方も多いでしょう。
高く売るためには4つのコツを押さえる必要があります。本記事では、家を高く売りたい方に向けて、家を高く売るための売却手順や4つのコツについて解説します。家を高く売りたい方にとってタメになる情報が収集できるため、ぜひチェックしてください。
土地の査定方法は？査定額を左右するポイントを徹底解説
土地がいくらで売却できるかを知るためには、査定を行う必要があります。この記事では、土地の査定にはどのような方法があるのか、具体的な方法やポイント、注意点などを詳しく解説します。土地の売却を納得のいく取引にするためにお役立てください。
マンション買取業者はどう選ぶ？仲介と買取の違いや失敗しない知識を解説
マンションを売却しようと考えるときは、仲介だけでなく買取も検討してみると売却方法の幅を広げられます。この記事では、買取と仲介の違いや買取を選ぶメリット、流れ、買取業者を選ぶときのポイントについて詳しく解説します。
不動産売却までの平均期間と流れ！早く売却するポイントも！
不動産売却を検討している方にとって、気になることの一つが、どのぐらいの期間で売却できるのか？といった部分ではないでしょうか？ 状況によっては、できるだけ早く売却したいとお考えの方もいるかもしれません。
しかし、不動産売買は基本的に大きなお金が動くため、売却までにある程度の期間が必要です。 ただし、少しでも早く売却するためのポイントが存在するのも事実です。最短で売却したい場合には、売却までの流れを知ることで、適切な対応を知ることができます。
今回は、不動産売却の平均期間と売却までの流れを紹介、また、早く売却するための3つのポイントについても紹介します。 本記事を参考にすることで、不動産売却がスムーズに進められるでしょう。
不動産一括査定の3つのメリット！不動産会社を選ぶポイントや確認事項を解説！
不動産を売却するときに行う不動産査定では、に注意したいポイントがあります。 それは、不動産会社によって査定額に大きな違いがあることです。 後悔しない不動産売却のためにも、一つでも多くの不動産会社に査定を依頼する必要があります。
しかし、査定を依頼するのにも手間と時間がかかってしまいます。そこで、利用したいのが不動産一括査定です。 今回の記事を読めば、不動産一括査定の仕組みと、メリット・デメリット、注意すべきポイントが分かるため、利用を検討している方にとって役立ちます。
家の査定で重要なポイント5選！高く査定されるかはココで決まる！
家の査定ポイントを理解しないまま、人に丸投げするのは良い方法とはいえません。この記事では不動産会社と査定について話し合えるようになる知識をご紹介します。自宅の査定を検討している方はご参考にしてください。
家の資産価値の調べ方は？土地総合情報システムの活用方法についても解説
家の資産価値はどのようにして決まっているのでしょうか。ご自宅の売却を検討している方もそうでない方も、家の資産価値の調べ方を知っておいて損はないでしょう。この記事では、家の資産価値について知りたい方に向けて、家の資産価値を調べる方法をわかりやすく解説していきます。この記事を読むことで家の資産価値の調べ方がわかるため、ぜひ参考にしてください。
家の買い替えは購入と売却どちらが先？注意点と特例も解説
現在家の買い替えを検討している方で「購入」と「売却」のどちらを先にするべきか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか？そこでこの記事では「買い替え時の注意点」や「売却益が出たときに使える3つの特例」について解説しています。
読み進めると、買い替え時に購入・売却どちらを先にするべきかについて、判断ができるようになるでしょう。
不動産売却で失敗しないためのコツを大公開！押さえておきたい5つのコツ
これから不動産を売却しようと考えている方で、所有する不動産をできるだけ高く売るための「コツ」を知りたい方もいらっしゃるでしょう。この記事では、不動作売却に失敗しないために押さえておきたい注意点や、不動産を高く売却するための5つのコツを紹介しています。読み進めると「売却時に失敗するリスクを最小限にするコツを理解できるでしょう。