不動産は売買をする際に、売主と買主の間で契約を行います。その仲介として不動産会社が入り、意志の調整や契約事務などを行います。仲介手数料は、その際に不動産会社に支払う手数料のことです。仲介手数料は取引が成立して初めて発生します。つまり、不動産が売れない限りは発生することはありません。契約が決まっていざ売却をするとなった際、仲介手数料がいくら発生するかを知っておくことで、売買後に自分の手元に残る金額がいくらになるかを大まかに把握できます。せっかく土地を売るのであれば、手元に残る金額は多くしたいですよね。「土地を売ったけど、思ったより手元に残らない」と後悔しないためにも、仲介手数料やその他にもかかる費用について知っておくことは重要です。本記事では、土地の売却の際に支払う仲介手数料・仲介手数料以外にも発生する費用・土地を高く売るためのポイントについても解説しています。本記事を参考に、不動産売却後に残る金額を算出してみてください。
相続や購入などの経緯で別荘を所有しているものの、利用する機会が少ないため売却したいという方は少なくありません。例え利用していなくても、別荘を所有しているだけで管理費や税金などの費用負担が発生してしまいます。早く手放してしまいたいと考えていても、別荘は普段生活している住宅と同じように売却ができるのか不安という方もいることでしょう。今回は別荘の売却の注意点やコツなどをご紹介します。
一軒家を処分する際は、建物の構造や立地、家財道具の多さなどによって様々な費用がかかります。また家を解体して更地として売却するのか、古家付きとして売却するかによって、かかる費用のトータルは大きく変動するでしょう。どのような物件でも確実に売却できるとは言い切れない状況で、処分費用がどの程度かかるか不安に思う方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、一軒家を売却する際の処分費用に関わる要素や処分方法を決めるポイントまで、詳しく解説していきます。一軒家の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
築40年の家を売却しようと考えると、物件の価値はどれほどなのか・売却は成功するのかなど、様々な疑問や不安が浮かんでくるのではないでしょうか。本記事では、築40年の家の価値をはじめとして、売却の方法や注意点などを紹介します。これらの知識を押さえれば、売却の成功に向けて適切な行動がとれるようになるでしょう。物件の売却は金額の大きな取引になるため、特に初めての方は不安や悩みを抱えてしまいがちです。しかし、事前に知識を備えておけば、安心感をもって売却に臨めます。築40年の家の売却を考えている方は、ぜひ本記事をチェックしてみてください。
戸建ての査定額はどのように決まるのでしょうか？土地の大きさや建物の床面積、築年数はもちろん重要なポイントですが、実はそれだけではありません。この記事では最初に不動産会社へ戸建ての査定依頼をした場合、実際どのような流れになるのか解説します。加えて事前に知っておきたい査定におけるチェック項目や、査定額が決まるポイントを紹介していきますが、その多さにびっくりするかもしれません。事前に査定価格に影響する要素を理解しておけば、査定額に対する不安を払拭できるでしょう。またきちんと準備をすることで、売却をスムーズに進めることできます。最後におすすめの査定サービスも紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
一戸建ての売却を考えた際、まずはじめに検討するのは査定を受けることです。しかし、査定に関する知識がない方は、査定の依頼や実施について悩んでしまう場合があるでしょう。査定に申し込む前にある程度の知識を身につけておけば、スムーズに査定を進めることが期待できます。本記事では、一戸建ての査定に関する様々な情報を紹介しています。一戸建ての査定の選択や申し込みなどで役立てられるでしょう。査定の実施を検討されている方は、ぜひ本記事をご一読ください。
転勤やライフステージの変化による住み替え、離婚の財産分与のためなど、家を売る理由は人それぞれです。中には家を相続したけれども、自分は住まないから売りたいという方もいるでしょう。マイホームは一生に一度の大きな買い物といわれますが、家を売るのも人生でそう何度もあるわけではありません。いざ家を売却する必要が出てきたとき、何をどうすればいいのか分からなくても当然です。この記事では家を売るための手順や流れについて、事前に必要な準備から売却後の確定申告に至るまで全体像を解説します。家を売却するにあたって知っておきたい知識も解説するとともに、売却時にありがちな疑問についても回答しますので参考にしてください。
家の売却を検討するとき「家がどのくらいの価格で売れるのか相場価格が知りたい」と思う方も多いでしょう。家の売却価格がどのくらいになるか予想することで、資金面での計画が立てられたり、不動産会社から提示された査定額を見極められたりすることが可能です。しかし「そもそも家の売却相場の調べ方が分からない」「どのような家の条件だと相場価格から外れてしまうのか知りたい」という方も多いでしょう。そこで今回は、家の売却相場を調べたい方向けに、売却相場を調べる方法と築年数・地域別の最新の売却相場に加えて、相場に影響を与える要素や今後の動向などについても詳しくご説明します。家のおおよその売却価格を算出するために、本記事をぜひとも参考にしてみてください。
自宅の売却を検討しているけれど、何から始めたらよいのか分からないと悩んでいる方に、不動産会社の選び方や、売却前に準備すべきことだけではなく、不動産売却にかかる費用や実際の流れ、スケジュール感も合わせて解説します。一戸建て売却のコツや注意点を事前に把握することにより、売却をよりスムーズに進めることができます。また売却価格アップにつながる方法も伝授します。一戸建ての売却について、一連の流れを知っておくことはとても重要です。 あとで後悔しないためにも、事前に情報収集と準備をしておきましょう。後半では売却を失敗しないための5つの注意点を紹介しますので、よくある質問と合わせてぜひ参考にしてください。
お金が必要となったことを理由に家を売る時には、できるだけ早く少しでも高く売りたいものです。家を売る時にかかる諸費用にはどのようなものがあるのでしょうか、また早く売るためや高く売るためにはどうすればよいのでしょうか。こちらでは少しでも高く家を売るためのポイントやかかる諸費用について解説しています。お金が必要で家を売りたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
家が古くなるなどで、住み替えをしたいと思う時は誰しもあるでしょう。その時に、今ある家の売却が必要な場合があります。しかし、どのように持ち家を売却するのか分からず悩んでいる方は多いのではないでしょうか。そこで本記事では、持ち家を売却する方法をご紹介します。
中古住宅の売却は、不動産会社探しから始まります。まずは、不動産会社に査定を依頼しましょう。査定は早期売却に直結する非常に大切な要素です。本記事では、中古住宅査定のポイントをはじめ、査定の流れ・査定方法について紹介します。売却の際の注意点や高く売るためのコツについてもチェック可能です。これらの内容を押さえておくことで、中古住宅の査定や売却がスムーズに行え、納得のいく結果が得られるようになるでしょう。中古住宅の売却を考えている方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
転勤や転職、ライフスタイルの変化などさまざまな事情から、住んでいる家を売却する場合があるでしょう。しかし中古住宅の売却は、人生で何度も経験するものではありません。そのため、売却の流れや売り方がわからず不安に感じる人も少なくないかと思います。そこでこの記事では、中古住宅の売却の流れや全体像を詳しく解説します。売却にかかる期間や諸費用などについても紹介するので、ぜひ売却の参考にしてみてください。
誰しもが一度は憧れる新築住宅の購入。新築住宅を購入し、理想の生活を送っている家族の姿を思い浮かべると、幸せな気持ちになると思います。しかし残念ながら、実際に新築住宅を購入してすぐに後悔する人も少なくありません。後悔する理由の1つは、やはり住宅ローンの負担が大きいことです。では新築住宅を売却した方が良いのか、売却せずに賃貸にした方が良いのか悩まれる人も多いでしょう。本記事では、新築住宅を購入して後悔した理由や、売却・賃貸どちらが良いのか、売却に必要な費用・注意点・高く売るポイントについて紹介します。
長年に渡り人が住み続けた家は、売却したいと考えても、新しい家のように簡単に買主が見つからないことが多いでしょう。
ご自身が長く住み続けていた物件の場合は、古い家であっても愛着があり、多少の傷みがあってもそれは思い出です。
しかし売却する場合、買主側には物件に愛着が無いため、古くて住みにくい家だと思われることもあるでしょう。
そんな年数の経った物件を売却する際、どうすれば買主に選んでもらいやすいのかご紹介しましょう。
「家の売却を考えているけれど、何から始めたら良いのか分からない...」「家の売却査定をしたいけど、どこに依頼すれば良いか悩んでいる...」という人も多いでしょう。初めての家の売却では、分からないことや不安もたくさんあると思います。そこで今回は、売却査定前・査定中にしてはいけないことを分かりやすく解説します。
実家の相続などで空き家を所有していると、税金や維持費の支払いに頭を悩ませてしまうことがあるでしょう。この記事では空き家を持ち続けるデメリットや具体的な売却の流れ、費用面などを解説します。
マイホームを建てたあと、関係性が悪くなり離婚をしたり、離婚を考えていたりする場合、自分の財産である家をどうしたらいいのかわからない方が多くいます。ローン年数が長いと、これから離婚してしまったらどうしようと考えてしまい、戸建てと土地を両方売却するのかなと不安になる方もいるのではないでしょうか。 離婚する際、マイホームの残りの住宅ローンをどうするかは大きな問題です。本記事では、マイホームを所有している方が、離婚するときに戸建てやマンションなどの不動産はどうすればいいのか、財産分与はどうなるのかを状況別にご紹介します。売却、住宅ローン
皆さんは空き家の解体費用はどれくらい必要になるかご存じでしょうか？空き家の解体費用は、それぞれの家によって上下します。
本記事では、空き家の解体にかかる費用と解体費用を抑える「コツ」や「補助金」について紹介します。
この記事を読み進めば「空き家の解体費用を抑えるコツや補助金」を理解できるため、空き家の解体費用について知りたい、費用を抑えたい方におすすめです。
家を高く売るには、どうしたら良いか悩んでいませんか？ 「どうせなら高く売りたい！」と思っている方も多いでしょう。
高く売るためには4つのコツを押さえる必要があります。本記事では、家を高く売りたい方に向けて、家を高く売るための売却手順や4つのコツについて解説します。家を高く売りたい方にとってタメになる情報が収集できるため、ぜひチェックしてください。