マンション売却相場情報
あなたのマンション売却・マンション査定を成功に導くための相場情報やノウハウをご紹介します
物件の所在地を選択してください
※売買契約が成立した場合に、不動産会社の定める仲介手数料（媒介報酬）がかかります。手数料額は各不動産会社にお問い合わせください。
マンション売却を成功させるコツ
まず知っておきたいのは、マンション売却のコツです。
コツは大きく６つ挙げられるため、これらを把握して売却の成功を目指しましょう。
把握しておく
不動産会社を選ぶ
種類を考える
整理しておく
良くする
タイミングを見極める
マンション売却の流れ
マンションの売却には、査定を一括で複数社に依頼して、各査定結果を比較することが重要です。
査定を依頼するまでの手順は、主に下記の4ステップです。
マンションの大体の売却価値や需要を知るために、インターネットや不動産情報誌を通いて情報収集をしましょう。
登記簿謄本、固定資産税評価証明書、管理費・修繕積立金の明細、間取り図など売却に必要な書類を集めましょう。
信頼できる不動産会社を数社ピックアップし、評判や実績を調べ、比較しましょう。
無料査定サービスを利用して、マンションの適正な価格を把握しましょう。インターネットを使ったオンライン査定と実際に不動産会社が物件を見る訪問査定があります。
売却・引き渡しまでのステップ
マンションの売却には、査定を一括で複数社に依頼して、各査定結果を比較することが重要です。
査定を依頼するまでの手順は、主に下記の4ステップです。
専任、専属専任、一般の３種類があり、それぞれのメリット・デメリットを理解した上で契約しましょう。
物件情報をインターネットなどに掲載しましょう。見学希望者との対応や価格交渉もこの時期に行います。
法律に基づき、物件の法的な制限や瑕疵などの重要事項を購入者に説明する義務があります。
売買価格、引渡し日、支払い条件などを含む契約書を締結します。
よくあるご質問
実際に売却をする際の費用はいくらかかるのかについても相談もできます。安心してご利用ください。
まずは不動産会社に相談してみましょう。
