株式会社東北不動産Labo

売主様にとってご自身の不動産が売却できるかどうかは、依頼する不動産会社によって全てが決まります。 さらに言えば、不動産会社の販売活動の量と質が高くなければ売却は成功しません。 量とは単純にチラシの枚数や、インターネット掲載時の写真数やコメント数が挙げられます。なぜ量が大切なのかというと、現在不動産を購入される方の多くはインターネットでお調べになるケースが7割以上とのデータがあります。例えば、インターネットに掲載している不動産の写真の枚数が2～3枚ではすぐに別のページに移るでしょうし、不動産のおすすめコメントが無かったりしては、せっかくの大切な不動産の価値を十分にお伝えすることはできません。残念ながら、そのような売り方で掲載している不動産はいまだに多くみられます。売主様におかれましては、一度買主様目線でご自宅や他の不動産がどのように掲載されているか、インターネット上で確認されてみてください。 質とは内容が充実しているかということです。量にも関係していることですが、掲載している写真がぼやけている、構図がおかしい等が挙げられます。また、売主様がリフォームでお金をかけた水回りがあったとしても、一切コメントに触れていなければどうでしょう。内覧で来たお客様にしかリフォームしたことは分かりませんし、写真に写っていたとしても画像がピンボケや斜めになっていたら取り返しがつきません。写真がきれいに撮れていることは当たり前ですが、当社では広角カメラで撮影することを標準としております。また、その不動産の魅力となるポイントをお聞き取りしアピール致します。 不動産はこの世に一つしかありません。ならば、その不動産の販売方法はその不動産に合わせて最善策を考え実行すべきです。 不動産の売却活動はどれだけ多くのお客様（買主様）に対して目にとめてもらい、興味を持ってもらい、そして他の不動産と比較検討して貰うかが大切です。 極端に考えれば、今まさに不動産を探している日本中の人に対して、売りに出していることをアピールしなければなりません。 当社では以下の販売活動を行います。そのためには売主様にもご協力していただき、不動産の魅力は何なのか、売却前に改善しておくことはないかお打ち合わせし、販売計画を練り上げてまいります。この広告活動は止めてほしいなどのお考えもあると思いますので、その点もしっかりと反映させてまいります。