すまいトラス株式会社

不動産の売却、まずはご相談から。お客様のお気持ちに寄り添い、心を込めてお手伝いします。 横浜市旭区・三ツ境エリアを中心に、神奈川・東京全域の売却をサポートするすまいトラス株式会社です。代表は不動産実務20年以上の宅地建物取引士／FP。併設の**「シニアライフ相談サロン めーぷる 横浜旭店」では、相続・空き家・住み替え・老後資金などの不安もワンストップ**でお受けしています。 「いくらで売れる？」「いつ・どの順番で動けば損しない？」ー価格だけでなく、資金計画とタイミング設計まで具体的に伴走するのが私たちの強みです。 ▶ まずは無料査定から 机上査定：近隣成約・在庫・未公開情報等を横断分析。ポイントは「売れるレンジ」と「売るための打ち手」。原則当日～翌営業日に初回レポートをお返しします。 訪問査定：建物・管理状況・眺望・日照・リフォーム履歴など机上では見抜けない価値を丁寧に評価。価格と販売戦略の精度を高めます。 ▶ 販売戦略は“見込み客の作り方”から ポータル露出はもちろん、ターゲットに合わせた見せ方（写真順序・ファーストビューのコピー・間取の読み解き・来場導線）を最適化。 エリア特性を踏まえた来場導線の設計（週末オープン・予約制内覧・平日夕方枠）で、機会損失を最小化。 強みのローカル集客：三ツ境周辺の生活者ネットワーク、SNS／Googleビジネス／LINE公式を組み合わせ、“待つ”だけにしない集客を実行します。 ▶ 透明性・安心への取り組み 販売状況を可視化：閲覧数・反響数・内覧者の声・価格交渉の背景などを定期レポートで共有。 法令・重要事項は専門用語を嚙み砕いて説明。ご高齢の方や初めての売却でも、納得感を持って進められます。 相続・生前整理・住み替えもお任せ。提携専門家と連携し、税金・名義・測量・残置物など面倒をまとめて解決。 ▶ 住み替え（買い替え）の不安をゼロへ 「売ってから買う／買ってから売る」「つなぎ資金」「ダブルローン回避」等、**4点（売る・買う・資金・タイミング）**を一体設計。引渡し日や仮住まいの調整もきめ細かく行います。 ▶ こんな方はぜひご相談ください 価格の目安だけ知りたい／相続がらみで方向性を整理したい 空き家・遠方物件の管理が負担／早期売却か価格重視かで迷っている **旭区（三ツ境・二俣川・希望が丘）**の相場感を知りたい　※県内・都内全域対応 査定は無料・秘密厳守。売却の「正解」は人それぞれです。数字と暮らし、両方の視点から最適解をご一緒に見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。