不動産の仲介手数料の相場はどれくらい？上限額と計算方法をわかりやすく解説
不要な不動産をお持ちの方の中には、売却で手放すことを検討している方もいるのではないでしょうか。不動産売却では、不動産会社に仲介を依頼して売却を行うことが一般的です。不動産会社に仲介を依頼する場合、仲介手数料の支払いが必要になります。本記事では、不動産を売却する際の仲介手数料について詳しく解説しています。仲介による不動産の売却を検討している方は、ぜひ本記事をご一読ください。
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不動産売却
不動産売却の手数料は？相場や諸費用、注意点をわかりやすく解説
ご自身の不動産を売却するとき、「何から始めればいいか分からない...」という方が多いのではないでしょうか？不動産を売却するということは度々あるものではないので、「なんとなくこんな感じの流れかな...？」というように、曖昧な方も多いです。そのため、不動産売却における流れと手順や具体的な売買契約までの期間など、ここでしっかりと理解していきましょう。そして不動産売却にはいくつかの手順が存在し、様々な費用が発生します。そしてその大半が、仲介手数料です。ここでは不動産売却における仲介手数料の内訳やその他の諸費用に続き、不動産売却についての注意点をご紹介いたします。慣れない作業に普段聞き慣れない費用が嵩むと、どうしても戸惑われる方も多いのが不動産の売却です。今回はそんな諸費用を少しでも安く抑えるための知識などもご紹介しますので、できるだけ諸費用を節約したいという方はチェックしてください。
不動産売却の相場を解説！価格の調べ方と相場に影響する要素
不動産売却をする際に、不動産の価格相場をあらかじめ把握しておくことは非常に重要です。不動産売却は取引額が大きいため、価格設定を誤ってしまえば大きな損失を被ってしまう可能性も考えられます。今回は、不動産売却の相場を調べる方法・相場に関わる条件・調べるときの注意点も詳しくご紹介します。不動産売却の前に適正な相場を把握し、納得のいく不動産売却を目指しましょう。
不動産の売却はどこがいい？大手・中小それぞれのメリットや不動産会社の選び方について解説
不動産は人生でも2度ないほどの大きな買い物で、購入時にはたくさんの物件を見て回って吟味した上で購入を決断します。それではその不動産を手放さなければいけない時、できるだけ有利に売却手続きをするためにはどこに相談すればよいのでしょうか。こちらでは不動産の売却について、大手・中小規模の不動産会社、もしくは不動産仲介会社それぞれでの売却のメリットについて解説しています。また不動産会社、もしくは不動産仲介会社の選び方も詳しく紹介しているので、ぜひ不動産売却時の参考にしてください。
不動産売却のやり方は？かかる費用・手数料や注意点をわかりやすく解説
不動産は最も大きな財産にもなりうる大切なものです。決して簡単に売買できるわけではないからこそ、不動産売却は下調べがとても重要といえるでしょう。売ろうと思えばすぐにすんなりお金が入ってくる...というわけでもなく、媒介契約や税金など、大切なポイントがいくつもあります。お持ちの物件を納得のいく価格で売却するためにも、まずは不動産売却の基本的な流れ・ポイントをしっかりと押さえておくと良いでしょう。この記事では、不動産売却をするときの査定方法・媒介契約・売却時にかかる費用について、詳しく解説いたします。
不動産売却の税金で節税対策はできる？知らなければ損する3つの特例を解説
不動産売却で節税対策をどのように進めるのか、わからない方も多いのではないでしょうか？
この記事では「不動産売却の節税対策」をテーマに、税金の種類、譲渡所得税の例題を交えた計算、3つの特例を紹介しています。読み進めると、不動産売却の基本的な税金の知識を学べます。節税対策をしっかりと行い、損しない不動産売却を目指しましょう。
不動産取引価格は土地総合情報システムで調査できる！使い方も解説
不動産の売却時には、売却額を決める必要があります。難しく感じてしまう方もいるかもしれませんが、土地総合情報システムを利用すれば簡単に周囲の取引価格を把握できとても便利です。この記事では土地総合情報システムの概要、使い方と注意点を紹介しますので不動産の売却を検討している方はぜひご参考ください。
基準地価とは？調べ方や全国基準地価ランキングも解説！
不動産の売却を考えるときに、「基準地価」という言葉を目にすることがあります。土地の適正価格を知るうえで参考になる指標であるため、この記事では基本的なポイントについて解説します。
不動産はマイホームの買換え特例で節税できる？控除のメリットも解説
不動産の買換えを行うときには、税金の特例制度を利用すれば税負担を軽減できる可能性があります。ただし、特例制度を利用するには確定申告を行う必要があるため、この記事では基本的なポイントを解説します。
抵当権とは？基本的な仕組みと登記手続き、費用・注意点を解説
抵当権とは、住宅ローンで不動産を購入する場合に関係してくる権利です。抵当権自体は、住宅ローンを借りる限り必ず発生するもののため、特に不安を感じる必要はありません。仕組みを正しく理解しておきましょう。
不動産の瑕疵担保責任とは？民法改正による3つの変更点も紹介
瑕疵担保責任とは「物件引き渡し後に判明した瑕疵に対し売主が負う責任」を意味します。よって、特にこれから不動産の売却や購入を考えている方は、瑕疵担保に含まれる内容や期間を知っておくことが重要です。
また、2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に名称が変わり、主に2つの点が変更されました。 そこで本記事では瑕疵担保責任の基礎知識や、民法改正による変更点について、詳しく解説します。
不動産の贈与税は知らないと損をする？基礎知識から控除について解説
家族に対して不動産の贈与を考えている方は、贈与税について正しい知識を深めておく必要があります。この記事では、贈与税の基本的な知識や不動産贈与における注意点などを解説します。
空き家を放置すると固定資産税が6倍に！空き家を再利用して節税対策を
少子高齢化などを背景に空き家は増加しています。放置して特定空家になると、固定資産税などが高くなる可能性があるため注意が必要です。空き家を所有する方や将来相続する方に向けて、税金や再利用事例、節税対策を解説します。
土地の所有権と借地権の違いとは？マイホーム購入で後悔しない選び方
所有権は購入後、自分の所有物になりますが、借地権は地主から借りているため、毎月土地代を支払わなくてはなりません。 今回は、土地の所有権と借地権の特徴やメリット、デメリットの解説、土地を購入する際に気をつけるポイントを紹介していきます。
土地購入を検討している方に役立つ記事となってるため、ぜひ参考にしてください。
不要な不動産の処分はどうする？処分方法や費用について徹底解説
空き家や相続で不要となっている不動産を処分したい方に向けて、本記事では不動産の処分方法や処分費用、事前準備について解説しています。本記事を読むと、不動産を処分しなければ今後直面するであろうデメリットも含めて不動産処分について網羅的に学べるため、不要な不動産の処分にお困りの方は、ぜひ参考にしてください。
不動産の任意売却の流れとは？売却の効率的な進め方と3つの注意点
この記事では不動産の任意売却を検討中の方に向けて、売却時の注意点や流れについて解説しています。任意売却で知っておきたい「注意しておくべきポイント」や「売却の効率的な進め方」を理解できますので、ぜひ参考にしてください。
不動産売却の価格相場の調べ方と把握すべき理由！これでもう損はしない
不動産を売却する際には、相場を知らないと安く売り渡してしまう可能性があるため、売却する不動産の価値を調べておくことが重要です。この記事ではご自身の不動産の相場を知りたい方に向けて、相場の調べ方や注意点について解説します。ぜひ参考にして不動産の売却に役立ててください。
準備と流れから学ぶ不動産売買の基礎知識
不動産の売買は一般の方であれば、人生のなかでそれほど多く経験するものではありません。後から悔やんでしまうことがないように、基礎知識を備えておきましょう。 不動産の売買取引を進めるために必要な準備や売買の手順を知ることで、取り組むべき事柄の具体的なイメージを持つことができます。この記事では、不動産の売買における基本的なポイントを詳しく解説します。
インスペクションにかかる費用は？基礎知識やメリットについて徹底解説
インスペクション（住宅診断）は売主・買主それぞれにメリットがあります。これから自宅の売却を検討される方に、基本的な内容やメリット、費用などを解説します。インスペクションの実施の検討にお役立てください。
不動産売却で起こる16のトラブルとは？対処法もご紹介！
不動産売却は、さまざまな法律が絡む難易度の高い取引です。売却を成功させるためには、事前にトラブルを回避しながら進めなければなりません。不動産売却を行う方に向けて、16のトラブルと対処法についてご紹介します。