マンションは売るつもりで買うべき？売却の流れ・メリット・注意点
マンションは一般的に一戸建て住宅と比較して資産価値が下がりにくく、中古物件であっても販売しやすいとされています。そのため、将来売るつもりでマンションを買うケースもあるでしょう。 では、将来売るつもりでマンションを買うことにはどのようなメリットがあるのでしょうか？また、売るつもりで買ったマンションを実際に売却する際にはどのような点に注意すればよいのでしょうか。 今回は、売るつもりでマンションを買うメ […]
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基礎知識
築50年のマンションを買って後悔したら？後悔するポイントと対処法
築50年以上が経過したマンションの場合、リーズナブルな価格で購入できることも少なくありません。しかし、築古のマンションの購入後に後悔するケースも存在します。 築古のマンションの購入後に後悔したら、どのように対処すればよいのでしょうか？今回は、築50年のマンションを購入して後悔する主な例を紹介するとともに、後悔した場合の対処法などについて詳しく解説します。 築50年のマンションで後悔する主なポイント […]
築40年のマンションを買って後悔したら？対応策を解説
築古のマンションの場合、比較的安価に手に入ることも少なくありません。しかし、築古のマンションを購入したことで後悔してしまう場合もあるようです。 では、築古のマンションを買って後悔したらどのように対応すればよいのでしょうか？今回は、築40年のマンションを買って後悔した場合の対応策などについて詳しく解説します。 築40年のマンションはまだ住める？ 「マンションの寿命は47年」などと耳にしたことがあるか […]
マンション売る際の注意点は？手続きの流れと知っておくべきポイント
マンションを売ることは、多くの人にとって一生に何度もあるものではありません。そのため、マンションを売るまでの流れやかかる費用など、よくわからない場合も多いのではないでしょうか？ その一方で、マンションの売却で損をする事態も避けたいことかと思います。そこで今回は、マンションを売る際の注意点やかかる費用、売却までのステップなどについて詳しく解説します。マンションを売る際の参考としてみてください。 マン […]
老後のマンション暮らしでよくある後悔とは？後悔しないためのチェックポイントも紹介
便利な住まいは、ライフステージごとに異なるものです。特に年齢が上がれば、これまで難なく暮らしてきたマンションを不便に感じることもあるでしょう。 そこで今回は、老後のマンション住まいでよくある後悔をチェックポイント形式で紹介するとともに、現在住んでいるマンションに不安がある場合の対応方法などについて詳しく解説します。記事をお読みいただき、ぜひ後悔しない老後の住まいの検討にお役立てください。 老後の生 […]
中古マンションのリノベーションで後悔した際の対処法は？よくある後悔とは？
一般的に中古のマンションの場合、新築のマンションと比較して安く購入することができます。また古いマンションは立地がよいことも多く、この点にメリットを感じる場合もあるでしょう。そのため、中古マンションを買ってリノベーションをする場合も多く存在します。 しかし、中古マンションのリノベーションで後悔するケースは少なくありません。そこで今回は、中古マンションのリノベーションでよくある後悔を紹介するとともに、 […]
マンションの「寿命」は何年？寿命が近い場合の対処法とは
「マンションの寿命は47年」などといわれることもありますが、これは適切ではありません。 では、実際にはマンションの寿命はどのくらいなのでしょうか？また、寿命が近いマンションを所有している場合、どのように対処すればよいのでしょうか？ 今回は、マンションの寿命についての考え方やマンションが寿命を迎える前の対応などについて詳しく解説します。 マンションの寿命とは マンションの寿命はどのように考えればよい […]
マンションの購入で後悔する理由は？後悔した際に取るべき対策
せっかくマンションを購入したにもかかわらず、売却後に後悔する場合もあるでしょう。たとえば住宅ローンの負担が想定より重い場合や、購入後に家族関係が変わった場合などが挙げられます。 ではマンションの購入で後悔したら、どのような解決策があるのでしょうか？今回は、マンションの購入で後悔する理由や購入後に後悔した場合の対策などについて詳しく解説します。 マンションの購入で後悔する主な理由 マンションは一世一 […]
住宅ローンの支払いが厳しい場合は「任意売却」を検討！流れとメリット・デメリット
世の中には様々な不動産物件が存在し、様々なで形式で売買されており、購入する人もいれば売却する人もいます。中には家計が厳しくなり、住宅を手放すという断腸の思いで決断をしても、現在の不動産価格と住宅ローンの残債のバランスが取れないという事態に見舞われる人も少なくありません。これをオーバーローンといいます。オーバーローンになってしまった場合、どのような方法で売却できるのでしょうか？今回は、オーバーローンになった場合の売却方法である「任意売却」について解説します。
アパート売却の査定方法は？査定額の算出方法と高くするコツ
アパート1棟をまるごと売却する場合、まずは不動産会社に査定してもらうことになるでしょう。査定とは、そのアパートが「このくらいの価格なら売れるだろう」という売り手側の想定価格のことです。この査定額をもとにアパートの売り出し価格を決めます。ではアパートを売却する際の査定ではどのような点に注意すれば良いのでしょうか？本記事では、アパート売却時における査定のポイントや査定額を引き上げる方法などについて解説します。
マンションの売却相場の調べ方は？査定方法の種類と依頼のコツ
マンションの売却を検討している際には、まずどの程度で売れるのか、相場を知りたいことでしょう。マンションの売却相場を知るためには、自分で大まかに調べる方法と、不動産会社から査定を取る方法が存在します。ではそれぞれどのように行えば良いのでしょうか？また査定を依頼する際には、どのような点に注意すれば良いのでしょうか？今回はマンションの相場を知る方法や査定を依頼する方法などについて詳しく解説します。複数の不動産会社からまとめて査定を受ける方法も紹介しますので、ぜひ参考としてください。
不動産売却を成功させる5つのコツを紹介！査定方法の種類や売却方法の違いも解説
衣・食・住は我々の生活と密接に関係しています。不動産は住の部分であり、我々の身近な存在です。ですが、不動産と聞くと「私には関係ない」「何だか難しそう」など、消極的な意見も見受けられます。そこで、当記事では不動産の売却に関するポイントを解説します。現在、不動産を所有していない方でも、将来的には購入あるいは親から相続するかもしれません。予備知識として、ぜひ最後までご覧ください。
資産価値が高い駅近マンションの特徴とは？資産価値が下がるマンションの特徴も解説
マンションの資産価値には、立地が非常に大きな影響を与えます。特に「最寄駅からの距離」は近ければ近いほど良いとされており、資産価値も高まるため期待は大きいです。とはいっても、マンションの資産価値が上がる条件は立地以外にもあり、当てはまるものが多いほどより高く売却できる可能性があります。今回は、駅近マンションの売却を検討している方に向けて、資産価値が上がる条件や売却のタイミングなどを解説します。
不動産売却相談はどこにする？トラブルごとの相談先や売却の流れで悩むポイントも紹介
様々な理由によりお持ちの不動産を手放さなければならない場合、多くの方が売却という選択肢を選ぶでしょう。しかし、いざ売却に踏み切っても、手続きや対応で悩んでしまうことがあるでしょう。また、そのような悩みをどこに相談すれば良いのか分からないという方もいるかもしれません。そこでこの記事では、不動産売却を相談できる依頼先やトラブルが起きた際の相談先などについて解説します。不動産売却を成功させたい方・なるべくトラブルを回避しながら不動産売却したい方などはぜひ参考にしてみてください。
不動産売却でかかる経費総まとめ｜譲渡所得税もわかりやすく解説
不動産の売却では、仲介手数料は家屋の解体費用、譲渡所得税など状況に応じてさまざまな経費や税金がかかります。では、具体的にどのような費用がどの程度かかるのでしょうか？またかかる経費を節約するにはどのようなポイントに注意すれば良いのでしょうか？今回は、不動産売却でかかる経費や金額について詳しく解説します。この記事を参考として、不動産の売却で必要な費用の心づもりをしておきましょう。
広い土地を売却するには？3つの方法と高く売るコツ・注意点を解説
売却という側面から見ると、広い土地が必ずしも有利であるとはいえません。広い土地はそれだけ高価であることが多く、買い手が限られてしまうためです。また広い土地をそのまま使うには用途が限られるため購入者が限られてしまいます。では広い土地を売却するにはどうすれば良いのでしょうか？本記事では、広い土地を売却する方法や売却時の注意点、広い土地の売却に強い不動産会社の探し方などについて解説します。
不動産売却の依頼方法は？不動産会社の選び方と依頼の流れ
不動産を売却する際には、不動産会社へ依頼することが一般的です。不動産会社は買い手を探してくれるのみならず、売却に向けた相談に乗ってくれたり購入希望者からの問い合わせ窓口となってくれたりと不動産売却に関する心強いパートナーとなってくれることでしょう。では、売却を依頼する不動産会社はどのように選べば良いのでしょうか？ 本記事では、不動産の売却を依頼する際の流れや注意点、不動産会社の選び方などについて詳しく解説します。
不動産査定の必要書類をわかりやすく解説！査定の種類と依頼の流れも紹介
不動産の売却を検討している際には、まず不動産会社に査定を依頼することが一般的です。査定とは、その不動産がどの程度の価格であれば売れそうであるのかプロの目でチェックして売却見込み額を算出する手続きを指します。では、不動産会社に査定を依頼する場合の必要書類にはどのようなものがあるのでしょうか？また査定を依頼するまでの流れはどのようになるのでしょうか？今回は、不動産査定の必要書類や流れ、査定にかかる費用などについて詳しく解説します。
資産価値のないマンションは売れない？資産価値のないマンションの特徴や上手く売るためのポイントも解説
売りたいマンションの資産価値が低いと、売却できるかどうか不安に感じてしまうでしょう。しかし、資産価値のないマンションであっても、上手に売却すれば買主が見つかる可能性があります。本記事では、資産価値のないマンションの特徴をはじめ、売却方法や売るためのコツなどを紹介しています。売却のための知識を身につけておくことで、資産価値のないマンションでも売却が成功する可能性が高くなるでしょう。売却を検討している方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
家の売却期間はどのくらい？売却時の流れ・早く売るためのポイント・売れない時の原因について解説
家の売却準備から完了までには、どれほどの期間が必要なのでしょうか？売却はさまざまな手続きや対応を経て行われるため、想定よりも時間がかかってしまうケースがあります。しかし、早期売却のために必要な知識を事前に身につけておけば、売却をスムーズに進められる可能性が高くなるでしょう。本記事では、売却の基礎知識や家を早く売るためのポイントなどを紹介します。家の売却を検討している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。