国税庁：路線価図の説明」を確認してください。\n\n\n\n路線価の設定されていない道路に面している宅地を所有しており、相続税や贈与税を申告する必要がある方は、特定路線価の設定を申し出ましょう。\n\n\n\n
詳しい実勢価格を知りたいなら不動産に依頼をしよう！\n\n\n\n
不動産売却などを考えていて、実勢価格から売却額を算出したい場合、ある程度なら自分でできるでしょう。しかし、実勢価格の最新情報は「土地総合情報システム」には反映していないため、直近3か月程度の情報はわかりません。\n\n\n\n
そのため、数か月以内に売却したい方は、不動産会社に依頼し、査定や売却価格の相談をしましょう。実際に不動産売却が完了するまでにかかる期間は、3か月～6か月程度かかるとされています。スピーディーに売却したい方は、不動産一括査定を依頼しましょう。\n\n\n\n
不動産一括査定は、さまざまな業者が展開していますが、なかでも「おうちクラベル」がおすすめです。通常一括査定を利用した場合、複数の業者から査定利用の電話がかかってきます。しかし、おうちクラベルで一括査定を申し込むと、不要な業者からの電話がかかってくることはありません。なぜなら、自宅から利用可能な業者が表示され、自身で査定を依頼したいところが決められるからです。\n\n\n\n
早く不動産売却をしたい方は「おうちクラベル」を利用してみませんか？\n\n\n\n
Q：相続税や贈与税の計算を自分で算出してみたのですが、正確な計算はどこでしてもらえばよいですか？
A：相続税や贈与税は、不動産の場合評価額だけでなく、さまざまな書類が必要となります。不動産評価額や申請にともなう申告は税理士に依頼しましょう。\n\n\n\n
Q：不動産取引価格情報で7～9月の情報が更新されるのはいつですか？
A：土地情報総合システムの公表は四半期ごととなっています。したがって7～9月、つまり第3四半期のデータは翌年1月に公表されます。詳しくは国土交通省の不動産取引価格情報検索システムWebの見方を参照してください。\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
マイホームをいずれ売却しようと考えている方は、所有している不動産の価格がどのように決まっているのか知りたいと考えることもあるのではないでしょうか。
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\nこの疑問を解決するためには、不動産の評価詳細と計算方法について知る必要があります。そこでこの記事では「不動産評価額の決め方」や「5つの評価額」について、事例も交えつつ紹介しています。
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\n読み進めていけば「不動産にまつわる評価額」や「評価額＝売却額ではない」理由が、理解できるでしょう。
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\nそれでは早速「不動産の評価額の決め方は？」から順に解説していきます。\n","protected":false},"author":3,"featured_media":972,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[92],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137"}],"collection":[{"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4168,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137\/revisions\/4168"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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