{"id":327,"date":"2023-02-21T09:01:47","date_gmt":"2023-02-21T00:01:47","guid":{"rendered":"http:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/article218\/"},"modified":"2023-11-09T11:35:01","modified_gmt":"2023-11-09T02:35:01","slug":"post_148","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/realestate\/column\/article327\/","title":{"rendered":"飲食店を売却するメリットとは？居抜き売却のメリットや売却の流れ・ポイントも解説"},"content":{"rendered":"\n

「今経営している飲食店を手放したい」「新しい店舗を出すから今の店舗は閉めたい」など経営している飲食店を手放す理由は様々です。
手放すのであれば売却して少しでも資金を得たいものです。
しかし、勝手が勝手がわからなかったり店舗経営の方に手を取られたりしてなかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。
今回は、そのような方にぜひおすすめしたい飲食店の売却方法をご紹介します。売却の流れやポイントまで詳しく解説しますのでぜひ参考にしてください。\n\n\n\n

1.飲食店は売却できる？\n\n\n
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飲食店を売却することは可能です。ただ、売却方法には種類があるため、どちらかを選択して検討しなければなりません。\n\n\n\n

飲食店を売却する方法には「引き継ぎ売却」と「居抜き売却」があります。\n\n\n\n

引き継ぎ売却は、いわゆるM＆Aによる株式譲渡や事業譲渡といった手法を用いることで、飲食店を経営する会社の経営権までを渡すものです。\n\n\n\n

飲食店を売却するというよりは、飲食店を経営する企業や事業を売却し、物件だけでなく飲食店でのノウハウ・ブランド・従業員といったものも売却します。\n\n\n\n

居抜き売却は、店舗の内装・設備といったものをそのままにして売却します。物件に加えて設備や内装を含めて価格がつくことが特徴です。\n\n\n\n

引き継ぎ売却と異なるのは、居抜き売却の場合は経営権までを渡すわけではない部分にあります。\n\n\n\n

1-1.不動産一括査定サイトを利用しよう\n\n\n\n

どちらの場合においても専門的な分野かつ売却まで時間が取られるため、不動産売却に関連する会社に相談することが望ましいです。\n\n\n\n

そのようなときにおすすめなのが、不動産一括査定サイトの利用です。不動産一括査定サイトでは、1回の依頼で複数の不動産会社に査定を依頼できます。\n\n\n\n

飲食店がいくらで売却できるのかを知れるだけでなく、売却を依頼する不動産会社を比較しながら検討できる点が魅力です。\n\n\n\n

不動産一括査定サイトのご利用を検討される際は、ぜひおうちクラベルをご利用ください。\n\n\n\n

おうちクラベルで不動産一括査定を依頼する\n\n\n\n

2.飲食店を売却するメリット\n\n\n
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飲食店を売却するメリットには、以下の2点が挙げられます。\n\n\n\n