{"id":3456,"date":"2024-01-29T21:11:05","date_gmt":"2024-01-29T12:11:05","guid":{"rendered":"http:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/?p=3456"},"modified":"2024-01-29T21:11:05","modified_gmt":"2024-01-29T12:11:05","slug":"%e3%80%902024%e3%80%91%e5%ae%b6%e3%81%ae%e6%9f%bb%e5%ae%9a%e7%9b%b8%e5%a0%b4%e3%81%af%e3%81%84%e3%81%8f%e3%82%89%ef%bc%9f%e7%af%89%e5%b9%b4%e6%95%b0%e5%88%a5%e7%9b%b8%e5%a0%b4%e3%81%a8%e8%aa%bf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/column.ouchi-kurabel.com\/house\/column\/article3456\/","title":{"rendered":"【2024】家の査定相場はいくら？築年数別相場と調べ方・注意点"},"content":{"rendered":"\n

家の売却を検討する際は、あらかじめ売却相場を確認することが必要となります。\n\n\n\n

では、2023年現在の家の売却相場はどの程度なのでしょうか？\n\n\n\n

また、売却しようとしている家の査定相場を知るにはどうすればよいでしょうか？\n\n\n\n

今回は、家の査定相場の調べ方や注意点などについて解説します。\n\n\n\n

【築年数別】家の売却相場はどのくらい？\n\n\n\n
初めに、公益財団法人東日本不動産流通機構（通称「東日本レインズ）が公表している「首都圏中古マンション・中古戸建住宅　地域別・築年帯別成約状況（2023年4～6月）」から、首都圏の家の築年数別の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
築5年以下の家の売却相場\n\n\n\n
まずは、築5年以下の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築5年以下のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 7,918 137.0
埼玉県 5,098 74.6
千葉県 5,423 74.9
神奈川県 5,905 88.8\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築5年以下の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 6,284 97.3
埼玉県 3,935 138.2
千葉県 3,876 146.9
神奈川県 4,548 105.6\n\n\n\n
築6年～築10年の家の売却相場\n\n\n\n
続いて、築6年〜築10年の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築6年～築10年のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 7,646 120.8
埼玉県 4,500 63.5
千葉県 4,639 62.6
神奈川県 5,435 78.9\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築6年～築10年以下の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 5,703 100.3
埼玉県 3,503 161.3
千葉県 3,709 150.3
神奈川県 4,662 112.2\n\n\n\n
築11年～築15年の家の売却相場\n\n\n\n
続いて、築11年〜築15年の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築11年～築15年のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 6,928 109.1
埼玉県 4,439 61.5
千葉県 4,061 52.2
神奈川県 4,973 69.5\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築11年～築15年以下の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 6,195 95.6
埼玉県 3,235 138.1
千葉県 3,215 156.0
神奈川県 4,607 127.2\n\n\n\n
築16年～築20年の家の売却相場\n\n\n\n
続いて、築16年〜築20年の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築16年～築20年のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 6,573 97.6
埼玉県 3,558 48.6
千葉県 3,581 43.5
神奈川県 4,979 66.9\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築16年～築20年以下の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 5,807 113.5
埼玉県 2,788 146.1
千葉県 2,865 170.0
神奈川県 4,166 136.6\n\n\n\n
築21年～築25年の家の売却相場\n\n\n\n
続いて、築21年〜築25年の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築21年～築25年のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 6,189 90.6
埼玉県 3,247 43.5
千葉県 3,090 39.2
神奈川県 3,963 52.5\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築21年～築25年以下の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 4,837 114.7
埼玉県 2,805 154.5
千葉県 2,674 205.6
神奈川県 3,947 152.6\n\n\n\n
築26年～築30年の家の売却相場\n\n\n\n
続いて、築26年〜築30年の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築26年～築30年のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 4,760 77.3
埼玉県 2,419 35.8
千葉県 2,201 29.8
神奈川県 2,969 43.9\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築26年～築30年以下の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 4,772 129.2
埼玉県 2,091 138.7
千葉県 2,118 193.4
神奈川県 4,033 149.6\n\n\n\n
築31年以上の家の売却相場\n\n\n\n
続いて、築31年以上の家の売却相場を紹介します。\n\n\n\n
マンションの売却相場\n\n\n\n
マンションの売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築31年以上のマンションの売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）㎡単価（万円）
東京都 3,197 62.2
埼玉県 1,268 19.9
千葉県 1,317 19.9
神奈川県 1,866 31.4\n\n\n\n
一戸建ての売却相場\n\n\n\n
一戸建ての売却相場は次のとおりです。\n\n\n\n
$\"築31年以上の一戸建ての売却相場\"$ \n\n\n\n
都道府県価格（万円）