不動産売却の税金で節税対策はできる？知らなければ損する3つの特例を解説
不動産売却で節税対策をどのように進めるのか、わからない方も多いのではないでしょうか？
この記事では「不動産売却の節税対策」をテーマに、税金の種類、譲渡所得税の例題を交えた計算、3つの特例を紹介しています。読み進めると、不動産売却の基本的な税金の知識を学べます。節税対策をしっかりと行い、損しない不動産売却を目指しましょう。
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2022年4月
マンションを早く高く売却するコツとは？注意点や流れを解説
マンションをできるだけ早く、高く売却するにはコツを押さえておく必要があります。売却の基本的な流れや事前にどのような準備を行うべきかをこの記事では詳しく解説します。
不動産取引価格は土地総合情報システムで調査できる！使い方も解説
不動産の売却時には、売却額を決める必要があります。難しく感じてしまう方もいるかもしれませんが、土地総合情報システムを利用すれば簡単に周囲の取引価格を把握できとても便利です。この記事では土地総合情報システムの概要、使い方と注意点を紹介しますので不動産の売却を検討している方はぜひご参考ください。
基準地価とは？調べ方や全国基準地価ランキングも解説！
不動産の売却を考えるときに、「基準地価」という言葉を目にすることがあります。土地の適正価格を知るうえで参考になる指標であるため、この記事では基本的なポイントについて解説します。
空き家の売却方法や流れ、売却しないで起きる3つのデメリットを解説
実家の相続などで空き家を所有していると、税金や維持費の支払いに頭を悩ませてしまうことがあるでしょう。この記事では空き家を持ち続けるデメリットや具体的な売却の流れ、費用面などを解説します。
不動産はマイホームの買換え特例で節税できる？控除のメリットも解説
不動産の買換えを行うときには、税金の特例制度を利用すれば税負担を軽減できる可能性があります。ただし、特例制度を利用するには確定申告を行う必要があるため、この記事では基本的なポイントを解説します。
抵当権とは？基本的な仕組みと登記手続き、費用・注意点を解説
抵当権とは、住宅ローンで不動産を購入する場合に関係してくる権利です。抵当権自体は、住宅ローンを借りる限り必ず発生するもののため、特に不安を感じる必要はありません。仕組みを正しく理解しておきましょう。
不動産の瑕疵担保責任とは？民法改正による3つの変更点も紹介
瑕疵担保責任とは「物件引き渡し後に判明した瑕疵に対し売主が負う責任」を意味します。よって、特にこれから不動産の売却や購入を考えている方は、瑕疵担保に含まれる内容や期間を知っておくことが重要です。
また、2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に名称が変わり、主に2つの点が変更されました。 そこで本記事では瑕疵担保責任の基礎知識や、民法改正による変更点について、詳しく解説します。
不動産の贈与税は知らないと損をする？基礎知識から控除について解説
家族に対して不動産の贈与を考えている方は、贈与税について正しい知識を深めておく必要があります。この記事では、贈与税の基本的な知識や不動産贈与における注意点などを解説します。
空き家を放置すると固定資産税が6倍に！空き家を再利用して節税対策を
少子高齢化などを背景に空き家は増加しています。放置して特定空家になると、固定資産税などが高くなる可能性があるため注意が必要です。空き家を所有する方や将来相続する方に向けて、税金や再利用事例、節税対策を解説します。
土地の所有権と借地権の違いとは？マイホーム購入で後悔しない選び方
所有権は購入後、自分の所有物になりますが、借地権は地主から借りているため、毎月土地代を支払わなくてはなりません。 今回は、土地の所有権と借地権の特徴やメリット、デメリットの解説、土地を購入する際に気をつけるポイントを紹介していきます。
土地購入を検討している方に役立つ記事となってるため、ぜひ参考にしてください。
地価の調べ方や査定方法、注意点をわかりやすく解説
「土地を売却したいから価格を知りたい！」と思ったとき、どうやって調べたらいいのか迷う方もいると思います。今回はそんな方のために、地価（土地の価格）の調べ方や注意点をご紹介します。本記事を読むことで、土地売却がスムーズに進められるため、ぜひ参考にしてください。
マンション売却での失敗経験から学ぶ！成功するための7つの方法を解説
マンションの売却で失敗しないためには、基本的な部分をしっかりと押さえておく必要があります。この記事では、マンション売却における失敗事例や解決方法、売却の流れや成功につなげるためのポイントを解説します。
マンション売却と相場の関係とは｜流れや売却時にかかる費用も紹介
所有しているマンションの売却を考えるときには、「いくらで売却できるのか」は気になる点でしょう。不動産会社の査定を受ける前に、相場を把握しておくことが大切です。この記事では、相場を調べるための方法や売却にかかるコスト、少しでも高く売るためのポイントなどを解説します。納得のいくマンション売却にお役立てください。
マンションを売却するまでの期間は？売れないことを回避する3つのコツを紹介
今回は、マンションを売却しようと考えている方に向けて、売却期間と売却に影響する要因、売却のコツについて紹介したいと思います。本記事を読み進めると、マンション売却までの流れ、注意すべきポイント、早く売却するためのポイントが理解できますよ。ぜひ参考にしてくださいね！
不要な不動産の処分はどうする？処分方法や費用について徹底解説
空き家や相続で不要となっている不動産を処分したい方に向けて、本記事では不動産の処分方法や処分費用、事前準備について解説しています。本記事を読むと、不動産を処分しなければ今後直面するであろうデメリットも含めて不動産処分について網羅的に学べるため、不要な不動産の処分にお困りの方は、ぜひ参考にしてください。