自宅の売却を検討しているけれど、何から始めたらよいのか分からないと悩んでいる方に、不動産会社の選び方や、売却前に準備すべきことだけではなく、不動産売却にかかる費用や実際の流れ、スケジュール感も合わせて解説します。一戸建て売却のコツや注意点を事前に把握することにより、売却をよりスムーズに進めることができます。また売却価格アップにつながる方法も伝授します。一戸建ての売却について、一連の流れを知っておくことはとても重要です。 あとで後悔しないためにも、事前に情報収集と準備をしておきましょう。後半では売却を失敗しないための5つの注意点を紹介しますので、よくある質問と合わせてぜひ参考にしてください。
お金が必要となったことを理由に家を売る時には、できるだけ早く少しでも高く売りたいものです。家を売る時にかかる諸費用にはどのようなものがあるのでしょうか、また早く売るためや高く売るためにはどうすればよいのでしょうか。こちらでは少しでも高く家を売るためのポイントやかかる諸費用について解説しています。お金が必要で家を売りたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
マンションを売るとき、できるだけ高額で売りたいと売却価格のことだけを考えてしまう方は多いです。しかし、不動産を売却するときに発生するのは、売却価格による収入だけではありません。出ていく費用も多数あります。売却にかかる費用と売却価格を合わせて考え、損失が少ないようにしなければなりません。しかし、マンションの売却はなかなか何度も経験するものではないため、費用について心配な方は多いでしょう。そこで本記事では、マンション売却にかかる費用について解説します。仲介手数料・税金・費用を抑えるポイント・住宅ローンが残っている場合の対処法なども併せて解説するので、参考にしてください。
マンション価格の相場は、常にさまざまな要因で変動しています。近いうちに売却を予定している人にとっては、今売るべきなのかもう少し待つべきなのか悩ましいところでしょう。この記事では、近年のマンション価格がどのように推移してきたのか、今後はどうなっていきそうなのか動向を推測します。何がマンションの価格変動を決める要因になるのかについても詳しく解説しますので、今が売り時か迷っているならぜひ最後までチェックしてみてください。
一棟マンションのように、価格帯が高く投資用に所有している不動産を高く売るコツは、マイホームのそれとは異なります。この記事では、これから不動産投資を検討している人や一棟マンションの売却を考えている人に向けて、どのような一棟マンションが高く売れやすいのか、どのような工夫をすればさらに高く売れる可能性が上がるのか詳しく解説します。事業用の不動産特有の注意点と売却の手順についても紹介していますので、あわせて参考にしてみてください。
マンションの売却を検討する場合は、まずマンションの価値を把握することから始めましょう。マンションの査定方法には大きく分けると「机上査定」と「訪問査定」があります。ここではそれぞれのメリットやデメリット、実際査定を依頼した場合の流れを解説します。またマンションの査定価格を決める8つのポイントや売却査定のコツを紹介します。
不動産の売却を考える際に気になるのは、「どのくらいの価格で売れるのか」ではないでしょうか。なかには、「どうしたらもっと高く売れるのか」と考えている人もおられるかもしれません。家を高く売るにはコツがあります。そしてそのコツに沿って販売活動を行うことで高く売れる可能性もあります。本記事では、家を高く売る方法について紹介します。合わせて売却活動時に気を付けたいことや一般的な手順なども解説しますので参考にしてください。
自宅をはじめとした不動産を購入する機会は人生にそうあるものではありません。それと同様に不動産を売却する機会もなかなかあることではないため、実際に不動産を売却しようと思った際に、どのような手続きの流れで行う必要があるのか分からないことで悩む方も多いのではないでしょうか。そもそも不動産を売却するにあたって、売却金額の相場がどのくらいなのかが分からないと、具体的な手続きの流れがイメージできませんよね。このような場合は、インターネットで大まかな売却価格が把握できる「家査定シミュレーション」の利用がおすすめです。本記事では、「家査定シミュレーション」の特徴や、利用にあたってのメリット・デメリットについて解説します。合わせておすすめのサイトも紹介しますので、ぜひ役立ててください。
不動産会社に直接マンションを売却する「買取」は、不動産に関する専門知識がなくても、不要になったマンションを素早く現金化できる点が大きなメリットです。そのため、早く引っ越したい方や、すぐにまとまった資金が必要な方に多く利用される売却方法です。しかし、買取によるマンションの売却は、不動産仲介会社に依頼して売却するよりも買取価格が安くなるイメージが強く、「損をしてしまうのでは？」「不動産会社とうまく交渉できるかな？」と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産会社にマンションを買い取ってもらうことのメリット・デメリットと、利用する際の注意点を詳しく解説します。不動産会社による「買取」の基本構造を知って、賢い不動産取引を目指しましょう。
「ビルを急に相続することになったけど、早く売りたい」「事業縮小などの事情があってビルを手放したい」など、ビル売却を検討している方は少なくありません。ビルは普通の不動産と異なり、大規模かつ高額になりやすいため売却に際して気をつけておきたい点が数多くあります。この記事では、初心者でもビルを早く、なるべく高い価格で売却するための手順や方法について、わかりやすく解説します。ビル売却について具体的なイメージをつかむきっかけにしていただけると幸いです。
家の査定を不動産会社へ依頼したいけれど、インターネットの無料査定サイトを使っても正しく計算してもらえるのか不安で、一歩踏み出せないという人は少なくないのではないでしょうか。また査定を依頼した途端、営業電話がかかってくるのではと心配している人も多いでしょう。この記事では不動産会社に訪問して査定を依頼した場合と、ネットの無料査定を依頼した場合にどのような違いがあるのか解説します。最近見かける「匿名査定」や「AI査定」、複数の不動産会社に一度に依頼できる「一括査定」の概要や、ネットで無料査定を依頼するメリットと注意点も紹介します。これから家の査定を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
不動産の売却を検討していると、ネット上で「不動産一括査定サイト」というサービスを見かけることがよくあります。上手に利用すれば不動産売買をスムーズかつ有利に進められる一方で、利用したことのない人にとっては「どうやって使ったらいいの？」「危ないサイトじゃないの？」などといった疑問が浮かぶかもしれません。 そこで本記事では、不動産一括査定サイトとはどういうものなのかを解説しつつ、利用するメリット・デメリ […]
「所有する不動産がいくらで売れそうか知りたい」「できるだけ高く売ってくれる不動産仲介会社に売却を依頼したい」不動産売却におけるこうした悩みを解消してくれるのが「不動産査定」です。不動産査定は、土地や建物を売却する際に多くの人が経験することですが、利用の仕方によって、不動産の売却価格が大きく変動するということをご存知でしょうか。本記事では不動産査定とはどういうものか、どのようにして不動産の価値を算出するのかを解説します。利用の際の注意点についても紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。
多額のお金が動く不動産の売却には、売却前はもちろんのこと、売却中・売却後とそれぞれに注意したいポイントがあります。事前にしっかり押さえておかないと、知らない内に損をしてしまったり、大きなリスクにつながってしまったりすることも。不動産の売却における各シーンでの注意点をしっかり押さえて、最適な判断をすることで失敗を避けることができます。そこで今回は、不動産売却において注意するべき点を詳しく解説します。できるだけ高く売却したい場合や損をしたくない人は、ぜひ参考にしてみてください。
1保有しているマンションを売却する前に、価値を高めようとリフォームを検討する人も少なくないでしょう。しかし、安直にリフォームを行ってしまうと、損失につながるリスクがあります。マンション売却前のリフォームは、室内の状態や価格相場などに合わせて最適な判断をすることが重要です。この記事では、マンション売却前のリフォームにスポットを当て、マンションを高く売るための注意点やコツについて詳しく紹介します。リフォームにかかる費用やリスク、利点を把握して、最適な手段を選びましょう。
土地や建物といった不動産の売買は、人生の中で何度も経験する方は多くいません。取引金額が大きいだけでなく、法律上複雑な部分もあり、進める中で戸惑いや不安を感じる場面が多くあります。また、不動産売買では、不動産自体の取引価格以外にも、様々な手数料や税金・費用も発生するため、具体的に売買活動をスタートさせるために、全体像を知っておく必要があります。本記事では不動産売買において必要になる費用を踏まえながら、納得のいく取引を実現するために味方につけたい、不動産仲介会社の見極め方についても解説します。不動産売買に関する基礎知識を身に着けて、賢く取引を進めましょう。
難しい印象を抱きがちな不動産。われわれの生活に密接に関わっています。重要であることは認識していますが、難しくて理解できないことも多々あります。住宅にとどまらず、店舗の売買となると、さらに複雑な印象を抱くのではないでしょうか？ですが、ご安心ください。店舗売却も住宅の売却と根本は変わりません。要所を押さえることで、ある程度の理解を得られます。当記事では、店舗売却における要所と、成功のコツについて解説したいと思います。ぜひ、最後までご覧ください。
家が古くなるなどで、住み替えをしたいと思う時は誰しもあるでしょう。その時に、今ある家の売却が必要な場合があります。しかし、どのように持ち家を売却するのか分からず悩んでいる方は多いのではないでしょうか。そこで本記事では、持ち家を売却する方法をご紹介します。
土地を相続してから、売却のタイミングに悩んでいる方もいるのではないでしょうか。売却を行う最適なタイミングは、知識がなければ見極めることは難しいです。本記事では、相続した土地はいつ売却するのがよいかについて解説していきます。早めの売却によるメリットや、課される税金などについてもチェック可能です。相続した土地の売却に悩んでいる方は、ぜひご一読ください。本記事を読むことで、相続した土地の売却に関する様々な知識を身につけられるでしょう。
不動産を売却する際には、税金や仲介手数料などさまざまな費用がかかります。かかる費用を考えずに不動産を売却してしまうと、想定した金額が手元に残らない可能性があります。また、住宅ローンの支払いが残っている物件の場合は、売却時にローンを一括返済できるかどうかも考慮しなければなりません。そこで今回は、不動産の売却に必要な費用や計算方法、費用を抑えるためのポイントなどについて解説します。