抵当権とは？基本的な仕組みと登記手続き、費用・注意点を解説
抵当権とは、住宅ローンで不動産を購入する場合に関係してくる権利です。抵当権自体は、住宅ローンを借りる限り必ず発生するもののため、特に不安を感じる必要はありません。仕組みを正しく理解しておきましょう。
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基礎知識
不動産の瑕疵担保責任とは？民法改正による3つの変更点も紹介
瑕疵担保責任とは「物件引き渡し後に判明した瑕疵に対し売主が負う責任」を意味します。よって、特にこれから不動産の売却や購入を考えている方は、瑕疵担保に含まれる内容や期間を知っておくことが重要です。
また、2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に名称が変わり、主に2つの点が変更されました。 そこで本記事では瑕疵担保責任の基礎知識や、民法改正による変更点について、詳しく解説します。
不動産の贈与税は知らないと損をする？基礎知識から控除について解説
家族に対して不動産の贈与を考えている方は、贈与税について正しい知識を深めておく必要があります。この記事では、贈与税の基本的な知識や不動産贈与における注意点などを解説します。
土地の所有権と借地権の違いとは？マイホーム購入で後悔しない選び方
所有権は購入後、自分の所有物になりますが、借地権は地主から借りているため、毎月土地代を支払わなくてはなりません。 今回は、土地の所有権と借地権の特徴やメリット、デメリットの解説、土地を購入する際に気をつけるポイントを紹介していきます。
土地購入を検討している方に役立つ記事となってるため、ぜひ参考にしてください。
地価の調べ方や査定方法、注意点をわかりやすく解説
「土地を売却したいから価格を知りたい！」と思ったとき、どうやって調べたらいいのか迷う方もいると思います。今回はそんな方のために、地価（土地の価格）の調べ方や注意点をご紹介します。本記事を読むことで、土地売却がスムーズに進められるため、ぜひ参考にしてください。
マンション売却での失敗経験から学ぶ！成功するための7つの方法を解説
マンションの売却で失敗しないためには、基本的な部分をしっかりと押さえておく必要があります。この記事では、マンション売却における失敗事例や解決方法、売却の流れや成功につなげるためのポイントを解説します。
マンション売却と相場の関係とは｜流れや売却時にかかる費用も紹介
所有しているマンションの売却を考えるときには、「いくらで売却できるのか」は気になる点でしょう。不動産会社の査定を受ける前に、相場を把握しておくことが大切です。この記事では、相場を調べるための方法や売却にかかるコスト、少しでも高く売るためのポイントなどを解説します。納得のいくマンション売却にお役立てください。
マンションを売却するまでの期間は？売れないことを回避する3つのコツを紹介
今回は、マンションを売却しようと考えている方に向けて、売却期間と売却に影響する要因、売却のコツについて紹介したいと思います。本記事を読み進めると、マンション売却までの流れ、注意すべきポイント、早く売却するためのポイントが理解できますよ。ぜひ参考にしてくださいね！
不動産の任意売却の流れとは？売却の効率的な進め方と3つの注意点
この記事では不動産の任意売却を検討中の方に向けて、売却時の注意点や流れについて解説しています。任意売却で知っておきたい「注意しておくべきポイント」や「売却の効率的な進め方」を理解できますので、ぜひ参考にしてください。
不動産売却の価格相場の調べ方と把握すべき理由！これでもう損はしない
不動産を売却する際には、相場を知らないと安く売り渡してしまう可能性があるため、売却する不動産の価値を調べておくことが重要です。この記事ではご自身の不動産の相場を知りたい方に向けて、相場の調べ方や注意点について解説します。ぜひ参考にして不動産の売却に役立ててください。
土地が売れない5つの理由と対策方法11選
土地は所有しているだけでも税金がかかってしまうもの。売りたいのになかなか売れないときには、その原因をきちんと探ることが大切です。この記事では、なかなか売れない土地を所有する方に向けて、土地が売れない理由と具体的な対策方法を解説します。ここで取り上げた内容から原因を検討し、適切な対策を試みてください。
【土地買取】買取のメリット・デメリットと業者の選び方を解説
土地の売却方法には仲介と買取の2通りがあり、それぞれに異なる特徴があるため、適した方法を選択することが大切です。この記事では、土地の買取に興味がある方や売却方法を知りたい方に向けて、買取のメリット・デメリットや仲介との違い、買取に適したケース、買取業者の選び方を解説します。
準備と流れから学ぶ不動産売買の基礎知識
不動産の売買は一般の方であれば、人生のなかでそれほど多く経験するものではありません。後から悔やんでしまうことがないように、基礎知識を備えておきましょう。 不動産の売買取引を進めるために必要な準備や売買の手順を知ることで、取り組むべき事柄の具体的なイメージを持つことができます。この記事では、不動産の売買における基本的なポイントを詳しく解説します。
土地の資産価値の調べ方～指標となる公示価格・土地評価額・路線価について〜
土地の資産価値を調べる方法はいくつもあり、指標となる値をWeb上などで調べて計算することで知ることができます。この記事では、自分で土地の価格を調べることができるように、指標となる値とその調べ方、計算方法などを詳しく解説します。
インスペクションにかかる費用は？基礎知識やメリットについて徹底解説
インスペクション（住宅診断）は売主・買主それぞれにメリットがあります。これから自宅の売却を検討される方に、基本的な内容やメリット、費用などを解説します。インスペクションの実施の検討にお役立てください。
不動産売却で起こる16のトラブルとは？対処法もご紹介！
不動産売却は、さまざまな法律が絡む難易度の高い取引です。売却を成功させるためには、事前にトラブルを回避しながら進めなければなりません。不動産売却を行う方に向けて、16のトラブルと対処法についてご紹介します。
土地売却の流れを7ステップで！シチュエーションに合った売却方法を解説
希望する価格に近い形で土地を売るためには、売却の基本的な流れを把握しておく必要があります。この記事では、土地の売却手順やどのような点に気をつけておくべきかを詳しく解説します。
不動産査定の方法は大きく分けて2つ！査定価格の算出方法や流れについて解説
不動産査定の方法を知らないという方は、多いのではないでしょうか？
この記事では査定方法を知りたい方に向けて、一般的な査定方法や査定価格の算出方法、不動産査定の流れについてご紹介します。
不動産仲介の手法「片手仲介」とは？売却を失敗しないための選び方
この記事では、今から不動産を売却しようとしている方に向けて、不動産仲介の手法である片手仲介について解説しています。あわせて両手仲介についても紹介しているため、それぞれの仲介方法のメリット・デメリットを理解できます。読み進めると、自身にとってベストな仲介方法を選択できるようになるでしょう。
家を高く売るには？売却手順や「4つのコツ」も解説
家を高く売るには、どうしたら良いか悩んでいませんか？ 「どうせなら高く売りたい！」と思っている方も多いでしょう。
高く売るためには4つのコツを押さえる必要があります。本記事では、家を高く売りたい方に向けて、家を高く売るための売却手順や4つのコツについて解説します。家を高く売りたい方にとってタメになる情報が収集できるため、ぜひチェックしてください。