マイホームをいずれ売却しようと考えている方は、所有している不動産の価格がどのように決まっているのか知りたいと考えることもあるのではないでしょうか。
この疑問を解決するためには、不動産の評価詳細と計算方法について知る必要があります。そこでこの記事では「不動産評価額の決め方」や「5つの評価額」について、事例も交えつつ紹介しています。
読み進めていけば「不動産にまつわる評価額」や「評価額＝売却額ではない」理由が、理解できるでしょう。
それでは早速「不動産の評価額の決め方は？」から順に解説していきます。
不動産の売却には、不動産会社に仲介をしてもらう方法と、直接買取をしてもらう方法があります。一般的には仲介で売却されるほうが多いのですが、買取と仲介はどのような違いがあるのでしょうか。
そこで、この記事では不動産買取の概要・買取・メリット・デメリット・買取をしている不動産会社の探し方について解説していきます。不動産買取に興味がある方には参考になる記事なため、ぜひご覧ください。
マンションの売却にあたって、どのように進めるべきかわからない方も多いのではないでしょうか？マンション売却では、必要な書類を事前に準備しておくことが大切です。結果的に、引き渡しまでの期間を短くできます。この記事では「マンション売却時の流れ」や「マンション売却後に何をするのか」について紹介しています。最後まで読み進めることで、マンション売却を効率的かつ失敗せずに進められるようになるでしょう。
マイホームなどの不動産を売却したときに利益が出ると、所得税の課税対象になります。3,000万円の特別控除制度という制度を使うことで、支払わなければならない所得税の額をある程度軽減することができます。
そこで、この記事では「3,000万円の特別控除制度の概要」「制度を利用するための要件」「制度を利用できるケース」を軸に、3,000万円特別控除制度について詳しく解説していきます。
制度に対する理解を深め、不動産売却の成功につなげましょう。
マンション査定にはいくつか注意する点があり、注意点を知らずに査定に進んでしまうと、最終的な査定額が著しく下がってしまう場合もあります。今回の記事では、マンション査定の注意点と、査定額をアップできるコツを詳しく紹介していきます。事前に注意点を把握して、高価査定に繋がる対策を行いましょう。
土地総合情報システムと呼ばれているシステムは、不動産に興味がない方だとあまり馴染みがなく、初めて耳にする方も多いかもしれません。しかし、不動産に興味がある場合や、不動産売却価格の相場を知りたい状況にあれば、土地総合情報システムは大いに役立ってくれるはずです。土地総合情報システムとは、国土交通省が運営している不動産の取引価格や国土交通省が運営している地価調査の価格を確認できるサイトであり、土地の取引を行う方にとって、非常に便利なサイトとなっています。不動産取引においてとても役立つサイトなため、不動産関係者はもちろん、不動産の売却を検討している方も知っておいて損はないサイトです。
「空き家買取ってどういった手順でお願いすればいいのだろうか」 このような疑問を感じている方が多いのではないでしょうか。あらかじめ、空き家買取について理解しておけば相続時や空き家が残ってしまった時に困りません。 空き家買取についてよくわからない方に向けて、本記事では、空き家買取の概要や相場、5つのメリット、空き家買取の4手順、買取や仲介でおすすめの売却方法について詳しくご紹介します。空き家は放置しておくと、空き家特別措置法に指定される危険性があるため、本記事を参考にして空き家の扱い方を考えましょう。空き家,売却相場,調べる方法,
家を売った時にかかる税金の種類には、印紙税・消費税・登録免許税・住民税・復興特別所得税・譲渡所得税などがあります。ここでは、その中でも譲渡所得税についていくつかのパターンを中心に解説し、シミュレーションで具体的な事例の計算方法と税額を紹介します。
土地を売りたいと考えはじめたら「いくら」で売ればよいのか、土地の売買価格を決めなければなりません。そのためには、該当する土地評価額を目安として進める必要があります。とはいえ、土地評価額をどのように調べればよいかわからない方は多いでしょう。この記事では、土地評価額の概要や土地の価格の種類、評価額の計算方法などについてご紹介します。不動産業者の査定額との違いを知り、適正な売買価格の目安として役立ててください。土地の評価額とは、公的機関が公表する「指標となる土地の価格」のことです。 土地の取引や財産の評価などを公正に行うため、各公的機関から、全国の土地の評価額が発表されています。