【2024】不動産売却相場の調べ方は？相場に影響する項目と注意点をわかりやすく解説
不動産の売却を検討している方は、あらかじめ不動産の売却相場を確認しておきたいと思うことでしょう。 では、不動産の売却相場はどのように調べればよく、どのような点に注意すればよいでしょうか？ 今回は、不動産の売却相場の調べ方や調べる際の注意点などについて詳しく解説します。 不動産の売却相場を調べる際に参考となる5つの価格 不動産の価格には複数のものがあるため、自分で売却相場を調べようとする際は混乱して […]
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基礎知識
【2024】一戸建ての売却相場は？相場の調べ方と高く売るコツ
一戸建ての売却を検討している場合、売却相場を知りたいと思うことでしょう。 では、一戸建ての売却相場はどの程度であり、どのように調べればよいでしょうか？ 今回は、一戸建ての最新売却相場を紹介するとともに、売却相場の調べ方や一戸建てを高く売るコツなどについて解説します。 【築年数別】一戸建ての売却相場 2023年9月現在、一戸建ての売却相場はどのようになっているのでしょうか？ ここでは、公益財団法人東 […]
マンション売却に「リフォーム」は不要？理由と高く売るコツ
マンションを売却する場合、リフォームをすべきかどうか悩むことも多いものです。 確かに、マンションのリフォームをすると見栄えがよくなるため、リフォームをすることが得策であると感じるかもしれません。 しかし、マンションを売却する際は、原則としてリフォームは不要です。 今回は、マンションを売却する際にリフォームが不要である理由やリフォームに関する統計データ、リフォームをしなくともマンションを高く売るコツ […]
家の価値を査定する方法は？流れや注意点わかりやすく解説
売却を検討している家の価値を調べる方法には、自分でインターネットで調べる方法や不動産会社に査定の依頼をする方法などが挙げられます。 では、家の価値を調べるための査定はどのような手順で進めればよいでしょうか？ また、査定で家の価値を高めるには、どのような点に注意すべきでしょうか？ 今回は、家の価値を調べる方法や査定の依頼をする流れ、注意点などについて詳しく解説します。 家の価値を調べる3つの方法 家 […]
不動産売却の注意点をステップごとにわかりやすく解説！物件の種類・売却の状況別にも紹介
不動産の売却には、多くの注意点があります。 1つでも見落とすと、大切な不動産の売却で損をしたり後悔したりしてしまうかもしれません。 では、不動産の売却ではどのような点に注意すればよいでしょうか？ 今回は、不動産売却の注意点について、ステップや状況ごとに詳しく解説します。 ステップ1：不動産売却の事前準備 はじめに、不動産売却の事前準備における注意点を4つ解説します。 注意点1：自分で相場を調べてお […]
不動産売却の相談は誰？相談先をケース別にわかりやすく解説
不動産の売却を何度も経験する人はさほど多くないため、初めての人は進めようにも何から手を付けてよいかわからないということも少なくないでしょう。 そのような際に頼りになるのが、不動産会社や国家資格を持つ専門家です。 適切な相手へ不動産の売却について相談することで、不動産の売却を進めやすくなります。 では、不動産の売却に関して困りごとが生じた場合、誰に相談するとよいでしょうか？ 今回は、不動産売却に関す […]
共有名義の不動産は売却できる？売却方法・流れとトラブルを防ぐポイント
不動産は、単独ではなく複数人での共有名義となっていることがあります。 では、共有名義となっている不動産を売却することはできるでしょうか？ また、共有名義の不動産を売却するにはどのような方法があるでしょうか？ 今回は、共有名義の不動産を売却する方法や流れなどについて詳しく解説します。 共有名義の不動産とは 共有名義の不動産とは、1人が単独で所有しているのではなく、複数人で共有している不動産のことです […]
不動産一括査定のデメリットは？注意点と対策をわかりやすく解説
査定の依頼をする際、不動産一括査定は非常に便利です。 不動産一括査定を活用すると、自分で1社1社不動産会社を回ることなく複数の不動産会社に査定の依頼をすることができるためです。 しかし、不動産一括査定にはデメリットもあります。 今回は、不動産一括査定活用するデメリットや、そのデメリットを回避するための対策などについて詳しく解説します。 不動産一括査定とは 不動産一括査定とは、所定の査定依頼フォーム […]
不動産の無料査定の依頼方法は？流れと注意点をわかりやすく解説
不動産を売却する際は、不動産会社から査定を受けることから始めます。 不動産会社による査定は、無料で受けられることが一般的です。 では、不動産の無料査定はどのような流れで利用するとよいでしょうか？ 今回は、不動産の査定を無料で受ける方法や流れ、注意点などをまとめて解説します。 不動産の査定は無料で受けられる？ 不動産の査定とは、不動産会社に不動産の売却適正額を算定してもらう手続きです。 では、不動産 […]
家を高く売る9つの方法は？高く売却するコツと避けるべきこと
家を売る際は、できるだけ高値で売りたいことでしょう。 実は、家は売却する方法次第で売買価格が大きく変動する可能性があります。 では、家をより高く売る方法にはどのようなものがあるでしょうか？ 今回は、家を高く売る方法や、避けた方がよいことなどについてまとめて解説します。 家を売る方法と流れ はじめに、家を売る方法と流れについて解説します。 全体の流れをつかんでおくことで、家を高く売るためにどの段階で […]
家を売るタイミングはいつ？売り時の考え方と注意点を解説
家を売る際は、できるだけ高く売れるタイミングで売りたいと考えることでしょう。 家を売るタイミングによって、家の売却価格に大きな差が生じる可能性があります。 では、家を売るタイミングはいつがよいでしょうか？ 今回は、家を売るタイミングの考え方について詳しく解説します。 家を売るタイミングの考え方1：築年数 家を売るタイミングでもっとも重要となるのは、家の築年数です。 はじめに、家の築年数と売却価格に […]
家の査定は無料で依頼できる？依頼の流れとおすすめサービス
家を売り出す際は、はじめに不動産会社から査定を受けることが一般的です。 査定とは、不動産会社にその家の売却適正額を算定してもらう手続きを指します。 そして、家の査定は無料で受けられることが一般的です。 そこで今回は、家の無料査定を受ける目的や流れ、無料査定を依頼する不動産会社の探し方などについて詳しく解説します。 家の無料査定とは はじめに、家の無料査定の概要を解説します。 家の査定とは 家の査定 […]
家の査定はどこに頼む？査定依頼前に知っておくべきポイント
家を売る場合、査定の依頼から始めることが一般的です。 査定とは、不動産会社にその家の売却想定額を算出してもらう手続きです。 では、家の査定はどこに頼むのがよいでしょうか？ 今回は、査定依頼先の選び方や、査定を依頼する流れなどについて詳しく解説します。 家の査定とは 家の査定とは、家を売り出す前に家の売却予想額を不動産会社に試算してもらう手続きのことです。 不動産会社による査定は、無料で受けられるこ […]
土地を売る際の注意点は？売却の流れと失敗しないポイント
土地を売る際は、できるだけ失敗したくないと思うことでしょう。 土地の売却で失敗しないためには、あらかじめ注意点を知っておくことが重要です。 では、土地を売る際はどのような点に注意するとよいでしょうか？ 今回は、土地を売る際の注意点について詳しく解説します。 土地を売る際の注意点：事前準備 土地を売る際は、どのような点に注意すればよいでしょうか？ はじめに、事前準備時の注意点を7つ解説します。 自分 […]
【2024】不動産売却の必要書類は？マンション・一戸建て別にわかりやすく解説
不動産の売却には、さまざまな書類が必要となります。 たとえば、全部事項証明書や固定資産税課税明細書、ローン残高証明書などが挙げられます。 今回は、不動産の売却で必要となる書類を、売却する不動産の種類ごとにまとめて紹介します。 この記事を参考に、不動産売却の必要書類をまとめて用意してください。 不動産会社に売却を依頼する際必要書類：共通 はじめに、不動産会社に売却の依頼をする際に必要となる書類のうち […]
住みながら家を売る方法は？メリット・デメリットと流れを解説
今住んでいる家を売りたい場合、住みながら売りたいと考える場合もあるかと思います。 では、住みながら家を売ることはできるのでしょうか？ また、空き家の状態ではなく住みながら家を売ることには、どのようなメリット、デメリットがあるのでしょうか？ 今回は、住みながら家を売るメリットやデメリット、住みながら家を売る流れなどについて詳しく解説します。 住みながら家を売ることは可能？ 住みながら家を売ることは可 […]
家を売るならどこがいい？不動産会社の選び方のポイント
家を売る際、売却を依頼する不動産会社はどこがいいのでしょうか？ 不動産会社は非常に多くあるため、どの不動産会社に依頼すべきか迷ってしまうかもしれません。 売却を依頼する不動産会社を誤ると、家の売却で損をしてしまう可能性があります。 今回は、家を売る際の不動産会社の選び方や探し方などについて詳しく解説します。 家を売る際に不動産会社選びが重要である理由 家を売る際、不動産会社選びが非常に重要です。 […]
家を売る際の24の注意点！準備～引き渡しまでに注意すべきこと
家を売る際は、できるだけ失敗したくないと考えることでしょう。 失敗しないためには、家を売る際にはどのような点に注意すればよいのでしょうか？ 今回は、家を売る際の注意点を時系列ごとにまとめて解説します。 この記事を参考に、ぜひ家の売却を成功させてください。 家を売る際の注意点：準備 まずは、家を売る際の準備段階で注意すべきポイントを7つ解説します。 自分で相場を調べておく 家の売却を検討している場合 […]
【2024】不動産の無料査定でよくあるトラブルとは？具体例と対策を解説
不動産を売る際は、はじめに不動産会社に査定の依頼をすることが一般的です。 しかし、この不動産無料査定が原因でトラブルとなるケースもゼロではありません。 では、不動産無料査定にまつわるトラブルにはどのようなものがあるのでしょうか？ 今回は、不動産の無料査定でよくあるトラブルを紹介するとともに、トラブルを避けるための対策を解説します。 不動産の無料査定の概要と種類 不動産の無料査定とは、不動産の売却想 […]
【2024】一戸建ての売却の進め方は？流れと成功のポイントを解説
一戸建てを売却しようにも、何から手を付けたらよいのかわからない場合も多いでしょう。 一戸建ての売却はどのように進めればよいのでしょうか？ 今回は、一戸建てを売却する流れと、それぞれのステップでの注意点をまとめて解説します。 この記事を参考に、一戸建ての売却を成功させましょう。 ステップ①：事前準備をする 一戸建ての売却を進めたい場合、はじめに事前準備を行います。 事前準備として行う項目は、主に次の […]