マンションを売却すべき時期はいつ？売却時期の決め方と流れ
大切なマンションを売却する際は、できるだけよい条件で後悔のない売却をしたいことでしょう。 マンションをよりよい条件で売るために重視すべきポイントの1つが、マンションを売却する時期です。適切な時期にマンションを売りに出すとよりよい条件で売却できる可能性がある一方で、タイミングを誤るとマンションがなかなか売れなかったり売却価格が低くなったりする可能性があります。 そこで今回は、マンションの売却に適した […]
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基礎知識
【2024】マンションの売却価格の決め方は？売却相場の確認方法を解説
マンションの売却を考えた際、まず知りたいのはそのマンションの売却価格ではないでしょうか？そのマンションの売却価格を正確に知るには、実際に売ってみるほかありません。 しかし、事前にマンションの売却価格をある程度想定することは可能です。そこで今回は、マンションの売却価格に関する最新動向やマンションの売却価格の調べ方、マンションをより高い価格で売却するポイントなどについて詳しく解説します。 マンションの […]
マンション売却の注意点は？売却前・活動中・売却後別に解説
大切なマンションを売却する際には、できるだけ失敗したくないことでしょう。 では、マンションの売却ではどのような点に注意すればよいのでしょうか？今回は、マンション売却の失敗例を紹介するとともに、失敗しないための注意点をまとめて解説します。 この記事を読んで、ぜひマンションの売却を成功させましょう。 マンション売却での主な失敗例 マンションの売却における注意点を知るには、まずよくある失敗例を確認してお […]
マンションの査定は「匿名」で可能？匿名査定の特徴と注意点
マンションの査定とは、不動産会社にあらかじめそのマンションの売却想定額を試算してもらうことです。査定を受けることでマンションを売るかどうかの判断がしやすくなるほか、マンションの売り出し価格を設定する際の拠りどころとなります。 では、マンションの査定は匿名で依頼することもできるのでしょうか？今回は、匿名でのマンション査定の特徴や注意点とともに、査定を受けてからマンションを売り出すまでの基本的な流れに […]
マンションが売れない場合どうする？原因と対策・やってはいけないこと
中古マンションを売りに出したにもかかわらず、なかなか売れない場合もあります。そういった場合であっても、適切な対策を講じることでマンションが売却できるかもしれません。 では、具体的にどのような対策を講じればよいのでしょうか？今回は、マンションが売れない主な理由や売れない場合に生じるリスク、マンションが売れない場合の対処法などについて詳しく解説します。 マンションが売れない場合の主な理由 売りに出して […]
1LDKマンションが売れない理由とは？売却のコツと流れを解説
1LDKのマンションは、決して売れない間取りではありません。 では、1LDKのマンションが売れない場合、理由はどのような点にあるでしょうか？また、1LDKのマンションをよりよい条件で売却するにはどのようなコツがあるでしょうか？ 今回は、1LDKのマンションが売れない場合の理由や、よりよい条件で売るためのポイント、売れない場合の対策などについて詳しく解説します。 1LDKマンションは売れない？ そも […]
マンションの査定は「一括査定」がおすすめ！おうちクラベルを活用しよう
マンションを売却する際には、まず不動産会社に査定を依頼することになります。査定とは、不動産会社にマンションの売却想定額を算出してもらうことです。 査定を受けて売却想定額を知ることで、マンションを売るかどうかの判断がしやすくなるほか、売却への心づもりもしやすくなるでしょう。マンションを売却する際の査定では、不動産一括査定をご利用ください。 今回は、マンションの査定では不動産一括査定の活用がおすすめで […]
ワンルームマンション売却のポイントは？売るべきタイミングや流れを解説
ワンルームマンションは居住用として取引されることもあるものの、投資用として売買されることも少なくありません。 では、ワンルームマンションの売却をよりよい条件で成立させるにはどのような点に注意すればよいのでしょうか？今回は、ワンルームマンションの売却を成功させるポイントや売却でかかる税金などについて詳しく解説します。 首都圏におけるワンルームマンションの最新動向 初めに、首都圏におけるマンションの最 […]
4LDKのマンションはなぜ売れない？売るコツと注意点を解説
4LDKのマンションを売りに出してもなかなか売れない場合、どのような理由が考えられるでしょうか？ 4LDKのマンションは一般的なニーズよりも広く価格も高い傾向にあることから、売れにくい場合もあるでしょう。しかし、そのマンションの売却に強い不動産会社へ依頼して売り出し方などを見直せば、売れる可能性が高くなります。 今回は、4LDKのマンションが売れない理由や売れない場合の対処法などについて詳しく解説 […]
マンション査定の注意点は？依頼前・当日・依頼後に分けて解説
マンションを売却する際には、不動産会社から査定を受けることになります。査定とは、そのマンションの売却想定額を不動産会社に算定してもらう手続きです。 では、マンションの査定を依頼する際にはどのような点に注意すればよいのでしょうか？今回は、査定依頼前と査定当日、査定後それぞれについてマンション査定の注意点を詳しく解説します。 複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できるサービスも紹介するので、ぜひマンシ […]
中古マンションが「ずっと売れない」12の理由は？対処法も解説
中古マンションを売りに出しても、一向に売れない場合があります。では、売りに出した中古マンションが売れない理由にはどのようなものが挙げられるのでしょうか？ 今回は、中古マンションが売れない主な理由を紹介するとともに、売れない場合の対策などについて詳しく解説します。マンションがずっと売れない理由を知ることで、よりよい条件で売るための対策を立てやすくなるでしょう。 中古マンションは一般的にどれくらいの期 […]
築40年のマンションが売れない理由は？知っておくべき売却コツ
築40年が経ったマンションは売りにくいといわれることがあります。 では、築40年のマンションは本当に売れないのでしょうか？実は、築40年のマンションであっても売り方を見直せば売れる可能性は十分にあります。 そこで今回は、築40年のマンションが売れない場合に考えられる理由を紹介するとともに、築40年のマンションが売れない場合の見直しポイントなどについて詳しく解説します。 築40年のマンションは売れな […]
マンションは10年住んで売ると良い？売却のコツと流れを解説
不動産は一生ものであり、一度購入したらずっと住み続けるケースも少なくありません。 一方で、購入したマンションにずっと住むのではなく、10年間のみ住んで売るという選択肢もあります。これは非常に理にかなった方法であり、うまく行えば賃貸物件に住むよりもトータルコストを低く抑えられる可能性があるでしょう。 そこで今回は、マンションに10年住んで売ることのメリットやデメリットのほか、10年住んだマンションを […]
中古マンションが売れないとどうなる？原因と対策をわかりやすく解説
売りに出せばすぐに問い合わせが入って買い手が決まるマンションがある一方で、なかなか売れないマンションもあります。 中古マンションが売れない場合、立地や間取りなどに問題があると考えるかもしれません。しかし、中古マンションが売れない理由はさまざまであり、売り方を見直すことで売却できる可能性もあります。 今回は、中古マンションが売れない場合に考えられる原因や対処法、売れない場合にどうなるのかなどについて […]
マンションは「査定だけ」依頼してもよい？依頼時の注意点
査定とは、不動産を売却する前に、売却想定額を不動産会社に算定してもらうことです。 では、マンションの売却を依頼するかどうかわからない状態で、査定だけを依頼しても問題ないのでしょうか？また、査定の依頼からマンションの売却まではどのような流れとなるのでしょうか？ 今回は、マンションの査定だけを依頼することの可否や、査定依頼時の注意点などについて詳しく解説します。 マンションの査定とは マンションの査定 […]
築50年のマンションは売れない？売れない理由と売却のコツを解説
築50年のマンションは、一般的に築古マンションといわれます。マンションの法定対応年数は47年であり、築50年であればこの耐用年数を過ぎているためです。 では、築50年が経過したマンションはもはや売ることができないのでしょうか？今回は、築50年のマンションがなかなか売れない理由や売るためのコツなどについて詳しく解説します。 築50年のマンションが売れない主な理由 築50年のマンションは、一般的に売り […]
中古マンション売却の流れは？相場の確認方法や手数料・税金を解説
中古マンションの売却はどのように進めればよいのでしょうか？マンションの売却は、多くの人にとって人生にそう何度も経験するものではありません。そのため、何から進めればよいのか、またどのような点に注意すればよいのかなど、わからないことが多いでしょう。 そこで今回は、中古マンションを売却する流れや注意点、売却でかかる費用などについて詳しく解説します。 中古マンションを売却するまでの流れ 初めに、中古マンシ […]
マンション売却の査定のポイントは？複数の不動産会社に依頼すべき理由とは
マンションを売却するにあたっては、不動産会社に査定を依頼することが第一歩目となります。では、マンションの売却をする際の査定はどこに依頼して、どのように進めればよいのでしょうか？ 今回は、マンションを売却する際の査定について詳しく解説します。査定の依頼からマンション売り出しまでの流れ、査定時にチェックされる主なポイントを理解して、よりよい条件でのマンション売却を目指しましょう。 マンションを売却する […]
マンションが売れない場合は放棄できる？売却できない場合の対応を解説
不動産会社に依頼して中古マンションを売りに出しても、なかなか売れない場合もあるでしょう。売れないマンションを所有し続けることにはデメリットが多く、売れないなら放棄をしたいと考えるかもしれません。 では、マンションが売れないことを理由にマンションの所有権を放棄することはできるのでしょうか？また、なかなか売れないマンションを売るためにはどのような点を見直せばよいのでしょうか？ 今回は、マンションが売れ […]
独身でマンションを購入して後悔したら？よくある理由と対処方法
独身のときにマンションを購入する場合もあるでしょう。賃貸物件を借りるために月々に支払う賃料とさほど変わらない住宅ローンの支払いで購入できるマンションも存在します。 しかし、独身でマンションを購入してから後悔するケースも少なくありません。そこで今回は、独身の方がマンションを購入して後悔する主な理由を紹介するとともに、後悔した場合の対処法などについて詳しく解説します。 独身でマンションを購入して後悔す […]