税金/お金
土地を1億円で売却する際の税金はいくら？税金の種類と計算方法をわかりやすく解説
土地を売却すると、さまざまな税金の対象となります。 土地を1億円で売却する場合、どのような税金がどの程度かかるのでしょうか？ また、高額となることもある譲渡所得税は、どのように算定するのでしょうか？ 今回は、1億円で土地を売却した場合にかかる税金について詳しく解説します。 土地を1億円で売却した場合にかかる税金1：印紙税 土地の売却では売買契約書を作成することが一般的ですが、この売買契約書は印紙税 […]
土地売却の際にかかる法人税は？特例・注意点・節税方法をわかりやすく解説
土地を個人が売却した場合、土地の譲渡益は原則として譲渡所得税等の対象となります。 土地の売却主体が法人である場合は、どのような税金の対象となるのでしょうか？ また、法人が土地を売却する場合、どのような特例の適用が受けられるのでしょうか？ 今回は、法人が土地を売却する場合にかかる税金の種類や適用を受けられる特例、法人が土地を売却する場合の注意点や節税策などについて詳しく解説します。 土地を売却した場 […]
土地の売却でかかる住民税とは？計算・支払い方法を解説
土地を売却する際はさまざまな税金がかかります。 中でも、高額となる可能性があるものに、譲渡所得税とこれとセットで課される住民税が挙げられます。 では、土地の売却でかかる住民税とは、どのような税金なのでしょうか？ また、住民税と譲渡所得税はどのように算定するのでしょうか？ 今回は、土地の売却でかかる住民税について詳しく解説します。 土地の売却でかかる住民税とは 住民税とは、都道府県民税と市町村民税の […]
家の売却時の固定資産税の精算方法は？注意点と計算方法をわかりやすく解説
家や土地などの不動産を所有していると、毎年固定資産税が課されます。 固定資産税とは、どのような税金なのでしょうか？家を売却する場合、売主と買主間で固定資産税はどのように精算すればよいのでしょうか？ 今回は、固定資産税の概要と、家を売却する場合における固定資産税精算の方法、固定資産税精算の具体的な計算例などついて詳しく解説します。 固定資産税の基本的な概要 はじめに、固定資産税の基本について解説しま […]
一戸建ての売却でかかる税金はいくら？計算方法と計算例をわかりやすく解説
一戸建てを売却すると、印紙税や登録免許税、譲渡所得税、住民税など、さまざまな税金がかかります。 一戸建てを売却する際、かかる税金はどの程度なのでしょうか？ また、高額となることも多い譲渡所得税や住民税は、どのように算定するのでしょうか？ 今回は、一戸建ての売却でかかる税金を紹介するとともに、譲渡所得税の計算方法などについて詳しく解説します。 一戸建ての売却でかかる税金はいくら？ はじめに、一戸建て […]
マンション売却代金の入金はいつ？売却の流れと入金のタイミングをわかりやすく解説
マンションの売却に伴う資金計画を立てるにあたっては、入金のタイミングを知っておきたいことでしょう。 マンションを売却する際、売却対価はいつ受け取ることができるでしょうか？ また、マンションの売却でかかる仲介手数料はいつ支払うものなのでしょうか？ 今回は、マンションを売却する流れの全体像や、入金のタイミングなどについて詳しく解説します。 マンションの売却による入金はいつ？ マンションを売却する場合、 […]
マンションが売れない場合はダブルローンを組むべき？メリット・デメリットを解説
住み替えによってマンションを売却する場合、ダブルローンを組むことがあります。 では、ダブルローンを組むことには、どのようなメリットやデメリットがあるでしょうか？ また、ダブルローンを組んだもののマンションが売れない場合には、どのような対策を講じればよいでしょうか？ 今回は、マンションが売れない場合のダブルローンについて詳しく解説します。 ダブルローンとは ダブルローンとは、文字どおりローンをダブル […]
マンションの売却で利益が出た際にかかる税金は？計算方法をわかりやすく解説
マンションの売却で利益が出た場合、この利益には税金がかかります。 マンションの売却益には、どのような税金がかかるのでしょうか？ また、利益に対してかかる税金は、どのように計算するのでしょうか？ 今回は、マンションの売却で利益が出た場合にかかる税金について詳しく解説します。 マンションの売却で利益が出ると「譲渡所得税」と「住民税」がかかる マンションの売却で利益が出ると、これに対して譲渡所得税とこれ […]
土地を5000万で売却する際の税金はいくら？税金の種類と計算例をわかりやすく解説
土地を売却すると、さまざまな費用や税金がかかります。 売却による手取り額を正確に把握するには、かかる費用や税金も念頭に置いておかなければなりません。 5,000万円で土地を売却する際、どのような税金がどの程度かかるでしょうか？ 今回は、5,000万円で土地を売却することでかかる税金や費用などをまとめて解説します。 5,000万円で土地を売却する場合にかかる主な税金 はじめに、5,000万円で土地を […]
土地と建物の売却の際の流れと税金は？かかる費用も解説
土地や建物を売却しようにも、どのような手順で進めればよいかわからないことも少なくありません。 土地の売却や建物の売却をしたい場合、どのような流れで進めればよいでしょうか？ また、土地や建物の売却にはどのような費用がどの程度かかるのでしょうか？ 今回は、土地や建物の売却について詳しく解説します。 土地や建物を売却する流れ はじめに、土地や建物を売却する流れについて解説します。 相場を確認する 土地や […]
土地売却の際はふるさと納税すべき？納税の上限額はいくら？
土地を売却すると、さまざまな税金がかかります。 しかし、その反面、ふるさと納税を活用して税金の控除を受けられる上限額が増えるかもしれません。 では、土地を売却してふるさと納税の上限額が増えるのはどのような場合でしょうか？ 今回は、土地を売却する場合にふるさと納税で損をしないポイントについて詳しく解説します。 ふるさと納税とは ふるさと納税とは、住所地の自治体以外の自治体に寄附をすることで、税金の控 […]
マンション売却の手取りの計算方法は？手取り額を増やす方法も解説
マンションの売却価格は、そのまま手取り額になるわけではありません。 なぜなら、マンションを売却するとさまざまな費用が発生するためです。 マンション売却による手取り額はどのように算定すればよいでしょうか？ また、手取り額を増やすにはどのような対策を講じるとよいでしょうか？ 今回は、マンションの売却による手取り額について詳しく解説します。 マンション売却による手取り額の計算方法 マンション売却による手 […]
不動産売却でかかる税金は？いつ払う？計算・節税方法をわかりやすく解説
不動産を売ると、さまざまな税金がかかります。 具体的にどのような税金の対象となるでしょうか？ また、税金を安くする特例などはあるのでしょうか？ 今回は、不動産を売ることでかかる税金と計算方法、節税方法について解説します。 不動産を売ることでかかる税金 はじめに、不動産を売ることでかかる税金の種類と概要を紹介します。 印紙税 1つ目は、印紙税です。 印紙税とは、契約書や領収証などの文書のうち、一定の […]
家の売却による確定申告の必要書類は？主な書類と特例適用時の書類をわかりやすく解説
家を売却すると、確定申告が必要となることがあります。 では、どのような場合に確定申告が必要となるのでしょうか？ また、家の売却に伴う確定申告では、どのような書類が必要となるでしょうか？ 今回は、家を売却する際の確定申告の必要書類について詳しく解説します。 家の売却で必要となる確定申告の概要 はじめに、家の売却で必要となる確定申告の概要を解説します。 家の売却で確定申告の対象となる税金は「譲渡所得税 […]
自宅の売却で活用できる3000万円特別控除とは？適用要件もわかりやすく解説
不動産を売却して利益が出ると、この利益に対して譲渡所得税と住民税が課されます。 これらは、高額となることも少なくありません。 しかし、売却する不動産が自宅であった場合は3,000万円特別控除の適用が受けられる可能性が高く、税額が大きく軽減されたり税額がゼロになったりします。 では、この3,000万円特別控除の適用要件はどのようになっているでしょうか？ 今回は、自宅の売却で活用できる3,000万円特 […]
8000万円で土地を売却する際の税金は？計算方法と計算例を紹介
土地を売却すると、さまざまな税金がかかります。 かかる税金を正しく理解していないと、土地の売却による手取り額を把握することはできません。 8,000万円で土地を売却すると、どのような税金がどの程度かかるでしょうか？ 今回は、8,000万円で土地を売却する場合にかかる税金について詳しく解説します。 8,000万円で土地を売却する場合にかかる税金の全体像 はじめに、8,000万円で土地を売却する場合の […]
4000万円の土地を売却すると税金はいくら？計算方法と例をわかりやすく解説
土地を売却すると、さまざまな税金がかかります。 4,000万円で土地を売却する場合、どのような税金がいくら程度かかるでしょうか？ また、税金を安くする特例にはどのようなものがあるのでしょうか？ 今回は、4,000万円で土地を売却する場合にかかる税金についてまとめて解説します。 4,000万円で土地を売却すると税金はいくら？ 4,000万円で土地を売却すると、状況に応じて印紙税や登録免許税、譲渡所得 […]
3000万円で土地を売却する際の税金は？税金が安くなる特例も解説
土地を売却すると、さまざまな税金の対象となります。 3,000万円で土地を売却する場合、どのような税金がどの程度かかるでしょうか？ また、税金を安くする特例にはどのようなものがあるでしょうか？ 今回は、3,000万円で土地を売却する場合にかかる税金の全体像や計算例などについてまとめて解説します。 3,000万円で土地を売却する場合にかかる税金の種類 はじめに、3,000万円で土地を売却する場合にか […]
土地を1500万で売却すると税金はいくら？税金を安くする特例も紹介
土地を売却すると、さまざまな税金や費用がかかります。 かかる費用をあらかじめ把握しておかないと、手元に残る金額が思いのほか少なくなり、資金計画に支障が出てしまうかもしれません。 では、1,500万円で土地を売却する場合、税金はいくらかかるでしょうか？ 今回は、1,500万円で土地を売却する場合にかかる税金の種類や計算方法、税金が安くなる特例などについてまとめて解説します。 1,500万円で土地を売 […]
100万円で土地を売却する際の税金は？かかる税金と費用を解説
土地を売却すると、さまざまな税金がかかります。 土地を100万円で売却する場合、どのような税金がどの程度かかるでしょうか？ また、税金を安くする特例にはどのようなものがあるでしょうか？ 今回は、100万円で土地を売却する場合の税金の概要や、特に金額が大きくなる可能性のある譲渡所得税の計算方法、譲渡所得税が安くなる特例などについて詳しく解説します。 100万円で土地を売却する場合にかかる税金の総額 […]