1000万円で土地を売却する際の税金はいくら？計算方法と具体例
土地の売却には、譲渡所得税や印紙税などさまざまな税金がかかります。 では、1,000万円で土地を売却する際、どのような税金がいくらくらいかかるのでしょうか？ 今回は、土地を1,000万円で売却した場合にかかる税金について詳しく解説します。 1,000万円で土地を売却した場合にかかる税金の種類と金額 まずは、1,000万円で土地を売却する場合にかかる税金と税額について解説します。 かかる税金は次のと […]
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税金/お金
土地売却の税金はいくら？いつ払う？計算方法・特別控除を解説
土地を売る際は、さまざまな税金がかかります。 たとえば、印紙税や登録免許税、譲渡所得税などがあります。 では、それぞれの税金はどの程度かかるのでしょうか？ 今回は、土地を売る際にかかる税金や、税金を抑える特例などについて詳しく解説します。 土地を売る場合にかかる税金と支払い方法 土地を売る際は、次の税金などの対象となります。 はじめに、土地を売る際にかかる税金の概要と税金の支払い方法について解説し […]
新築住宅を後悔して売りたい場合は？売却の流れと注意点を解説
新築住宅を購入したり建築したりしたものの、後悔して売りたいと考える場合もあるでしょう。 その理由としては、たとえば想定よりも金銭的な負担が重かったことや住環境が悪かったことなどが挙げられます。 では、新築住宅を売る際は、どのような点に注意すればよいのでしょうか？ 今回は、新築住宅を売りたい場合の注意点やポイントなどについて詳しく解説します。 新築住宅に後悔して売りたいと考える主な理由 新築住宅をせ […]
【2024】自宅売却にかかる税金は？計算方法・かからないケース・特別控除を解説
自宅を売却する場合、さまざまな税金がかかります。 たとえば、印紙税や譲渡所得税などが挙げられます。 では、自宅の売却ではどのような税金がどの程度かかるでしょうか？ 今回は、自宅の売却でかかる税金や自宅の売却で使える税金の特例などについて詳しく解説します。 自宅の売却でかかる主な税金 自宅の売却では、主に次の税金がかかります。 印紙税 印紙税とは、契約書や領収証などの文書に課される税金です。 自宅な […]
不動産売却にかかる費用は？相場や目安、税金を一覧で紹介
不動産の売却にはさまざまな費用や税金がかかります。 かかる費用を知っておくことで、不動産の売却によって最終的に手元に残る金額を想定しやすくなります。 では、どのような費用や税金がどの程度かかるのでしょうか？ 今回は、不動産の売却にかかる費用についてまとめて解説します。 不動産の売却でかかる費用 不動産の売却では、どのような費用がどの程度かかるのでしょうか？ 不動産の売却によってかかる一般的な費用と […]
古い家を売る方法は？ポイントとかかる税金・相場の調べ方を解説
古い家から引っ越したり、古い家を相続したりして売却を検討する場合もあるでしょう。 では、古い家の売却はどのように進めればよいのでしょうか？ また、古い家を売った場合、税金はかかるのでしょうか？ 今回は、古い家を売る方法や売却相場の調べ方、税金の計算方法などについて詳しく解説します。 古い家を売る方法 古い家を売る方法は、主に次の4つがあります。 それぞれの概要を知り、どの方法で売却するのか検討して […]
【2024】家の売却でかかる税金はいくら？計算方法や3000万円の控除を解説
家を売却する際は、さまざまな税金がかかります。 かかる税金には、印紙税や譲渡所得税、登録免許税などが挙げられます。 では、それぞれどのように計算されるものなのでしょうか？ 今回は、家を売却する際にかかる税金の種類や算定方法などについて詳しく解説します。 家の売却でかかる主な税金 家を売却する際は、さまざまな税金が発生します。 はじめに、家の売却でかかる税金をまとめて紹介します。 印紙税 印紙税とは […]
土地の売却方法・流れは？かかる税金と費用をわかりやすく解説
土地を売却したいと考えたとしても、土地を売った経験がない場合は何から始めてよいかわからない場合も多いと思います。 土地の売却はどのように進めていけばよいのでしょうか？ また、土地の売却はどのような税金や費用がかかるのでしょうか？ 今回は、土地を売却する流れや方法、費用などについて詳しく解説します。 土地の売却価格を知る方法 ある土地の売却価格が知りたい場合、どのように調べればよいのでしょうか？ 土 […]
マンションの生前贈与でかかる税金はいくら？名義変更も贈与になることに注意！
マンションの生前贈与を受ける場合、原則として贈与税の対象となります。 また、贈与であるとの意識がなくとも、親から子へマンションの名義変更をする場合なども、原則として贈与税がかかります。 では、マンションの生前贈与や名義変更にはどの程度の税金がかかるのでしょうか？ 今回は、マンションの生前贈与にかかる税金について詳しく解説します。 生前贈与とは 生前贈与とは、贈与をする人（「贈与者」といいます）が生 […]
マンション売却の際の税金はいつ支払う？税金・費用の種類と支払うタイミングを解説
マンションの売却では、さまざまな税金や費用が発生します。 たとえば、印紙税や登録免許税、譲渡所得税、不動産会社に支払う仲介手数料などがあります。 では、マンションの売却にかかる税金や費用は、いつ支払うものなのでしょうか？ 今回は、マンションの売却でかかる主な税金や費用を支払うタイミングをまとめて解説します。 マンション売却でかかる税金を支払うタイミングまとめ はじめに、マンション売却でかかる主な税 […]
マンション売却の際の固定資産税は誰が払う？清算方法と注意点
固定資産税とは、毎年1月1日時点におけるマンションなどの不動産の所有者に課される税金です。 不動産を所有している限り毎年課されることとなっており、4月から6月頃に納付書が送付されます。 では、マンションを売却した場合、その年分の固定資産税は誰が負担するのでしょうか？ 今回は、マンションを年の途中で売却した場合における固定資産税の取り扱いについて詳しく解説します。 マンションにかかる固定資産税の概要 […]
マンション売却を「5年以内」にすると税金が高くなる？注意点と税金の計算方法を解説
マンションを買ってから5年以内に売却すると、税金が高くなると聞いたことがあるかもしれません。 これは、マンションの売却益にかかる譲渡所得税やこれに付随する住民税の税率が、売却するマンションの所有期間の長短によって二段階に分かれているためです。 今回は、マンションの所有期間と税金について詳しく解説します。 マンション売却の税金は5年以内の売却で高くなる 購入から5年以内にマンションを売却すると、売却 […]
マンション売却の税金に3000万円特別控除を活用！注意点と譲渡所得税の計算方法を解説
マンションの売却で利益が出る場合、「譲渡所得税」の課税対象となります。しかし、売却したマンションがマイホームとして使用しているマンションの場合、結果的に譲渡益にかかる税金はゼロとなることが少なくありません。 なぜなら、譲渡所得税には「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」があり、マイホームを売却する場合はこの特別控除の適用が受けられることが多いためです。 では、この3,000万 […]
投資用マンションの売却でかかる税金は？税金の種類と計算方法を解説
マンションを売却する場合、さまざまな税金の対象となります。では、投資用マンションを売却した場合はどのような税金がどの程度かかるのでしょうか？ 今回は、投資用マンションを売却した際にかかる譲渡所得税の計算方法や計算例、投資用マンション特有の税金面での注意点などについて詳しく解説します。かかる税金をあらかじめ把握しておくことで、安心してマンションの売却を進めやすくなるでしょう。 投資用マンションの売却 […]
【2024】マンション売却に消費税はかかる？かかるケース・かからないケース
マンションを売却する場合、消費税はかかるのでしょうか？消費税がかかるにもかかわらず、消費税分を上乗せせずに売却価格を設定してしまうと、消費税分だけ損をしてしまいかねません。 そこで今回は、マンションの売却で消費税がかかるケースについて詳しく解説します。投資用マンションを売却する場合には、消費税にも注意が必要です。 消費税の基本 はじめに、消費税の概要と基本的な計算方法について解説します。 消費税と […]
マンション売買の仲介手数料はいくら？相場は？計算例も紹介
マンションを売却する際には、不動産会社に仲介を依頼することが一般的です。そして、不動産会社の仲介によってマンションの売買契約が成立した場合には、不動産会社に対して仲介手数料の支払いが発生します。 では、マンションの売買にかかる仲介手数料はいくらなのでしょうか？今回は、マンションの売買で発生する仲介手数料や計算例などについて詳しく解説します。 マンションの売却でかかる仲介手数料とは はじめに、仲介手 […]
マンションの売却益にかかる税金の計算方法は？例を出して解説
マンションの売却で利益が出るのは喜ばしいことでしょう。しかし、マンションを売却して利益が出ると、この譲渡益に対して税金がかかる可能性があります。 では、マンションの売却益にかかる税金はどのように計算すればよいのでしょうか？今回は、マンションの売却で利益が出た場合にかかる税金について詳しく解説します。 マンションの売却益にかかる税金（譲渡所得税）とは マンションの売却益にかかる税金は「譲渡所得税」で […]
マンションの解体費用の相場は？誰が払う？費用負担を避ける方法とは
マンションは永久に存在するものではなく、いずれは老朽化して寿命を迎えます。寿命を迎えたマンションにそのまま住むことは危険であり、解体が必要となるでしょう。 では、マンションを解体するにはどのくらいの費用がかかり、この費用はどのような要素で左右されるのでしょうか？また、マンションの解体費用や建て替え費用は誰が負担するのでしょうか。 今回は、マンションの解体にかかる費用や、解体費用などの支払いを避ける […]
投資用マンションの売却のコツは？売却のタイミングや税金を解説
投資用マンションの売却を失敗する事態は誰もが避けたいことでしょう。では、投資用マンションの売却を成功させるにはどのような点に注意すればよいのでしょうか？ 今回は、投資用マンションの売却を成功させるポイントや投資用マンションの売却でかかる費用や税金などについて詳しく解説します。この記事を参考に、後悔のない投資用マンションの売却を目指しましょう。 投資用マンションの売却の売り時はいつ？ 投資用マンショ […]
マンションを売るとかかる税金は？計算方法・かからないケースをわかりやすく解説
マンションを売却する際には、印紙税や登録免許税などの税金がかかります。また、マンションを売ることで譲渡益が出た場合には、確定申告をして譲渡所得税を納めなければなりません。 今回は、マンションを売る際にかかる税金の概要やそれぞれの税金の計算方法などについて詳しく解説します。この記事を読むことで、マンションの売却で発生する税金の全体像を把握できるでしょう。 マンションを売るとかかる税金①：印紙税 マン […]